东莞清溪与深投控共建“大湾区”

不久的将来，东莞市清溪镇的银山和青湖两个片区，将建设成建筑面积达６００万平方米、年产值超过１５００亿元的产业升级先行启动区。

６月２８日，东莞市清溪镇人民政府与深圳市投资控股有限公司（以下简称“深投控”）在清溪镇的清溪湖签订战略合作框架协议，正式缔结战略合作伙伴关系，携手共建“大湾区•清溪科技生态镇”项目，全力将清溪打造成为产城融合示范标杆。

清溪镇镇长王耀明与深投控副总经理王华本分别代表双方签订了战略合作框架协议。

描绘“一镇三谷”蓝图，打造产城融合示范标杆

据了解，合作项目的着力点是承接莞深产业发展规划和对接全球产业资源，推进东莞市清溪镇的产业转型升级和城市连片更新，把清溪的银山和青湖两个片区定为产业升级先行启动区，形成示范带动效应。

根据合作协议，将由清溪控股集团与深投控成立项目公司，通过灵活采用多种方式统筹旧厂房和土地，该项目可示范带动统筹发展；银山和青湖两个先行启动区改造面积超过１２０万平方米，容积率将由目前的０．８-１．０提升至３．０-３．５，建筑面积达６００万平方米，可示范带动集约发展；两个先行启动区在项目成熟期，将引入和培育国家高新技术企业超过１０００家，创造工作岗位超过２０万个，年产值由目前约４０亿元提升至超过１５００亿元，年税收由目前约１．８８亿元提升至３００亿元，可示范带动产业升级；同时，通过发挥深投控的资源优势，解决项目两个先行启动区的融资问题，推进城市更新、厂房改造、土地统筹开发项目，可示范创新融资机制。

清溪镇、深投控双方将积极发挥清溪得天独厚的地理位置、优越的山水人文景观资源、雄厚的工业产业基础等优势，强化导入深投控的“科技园区＋产业集群＋金融服务＋上市平台”发展模式，运用深投控强大的产城投资运营实力及资源优势，围绕“一镇三谷”发展蓝图，共同打造“大湾区·清溪科技生态镇”项目。

“怡·瑰谷”，重点整合清溪山水、人文资源，以优美生态和便捷交通为依托，促进生态文化旅游业发展；“智·硅谷”，重点承接莞深产业发展规划和对接全球产业资源，推动项目整体高端化发展，强力打造东莞产业转型升级示范基地；“悠·归谷”，重点围绕“商住娱游购”，打造现代活力新城样本。

其中，２０１８年第一季度将率先启动“智·硅谷”的建设，把银山工业区和青湖工业区的连片更新改造作为先行启动区，导入优质资源和科研成果，形成新的总部集群、科研集群、孵化集群及国际教育资源，示范带动全镇产业转型升级、城市连片更新，推动清溪成为东莞产业转型升级先锋示范区、粤港澳大湾区一体化发展活力新镇。

为莞建５．０版科技智慧园带来经验和资源

在当天的启动仪式上，清溪镇委书记范燕彬表示，清溪镇与深投控因转型升级理念的不谋而合达成共识，缔结战略合作伙伴关系。清溪镇将以此次协议签订为契机，全面加强与深投控的战略合作，着力为深投控提供更加优越的服务环境、更加广阔的发展空间，携手共建“大湾区•清溪科技生态镇”项目，努力使清溪加快在更高起点上实现更高水平发展。

对于此次合作，深圳市国资委主任、党委书记、深圳市投资控股有限公司董事长彭海斌给予了厚望。他表示，清溪镇与深投控的战略合作，有利于发挥各自资源优势，实现“１＋１＞２”共赢发展。深投控将按照“优势互补、协同发展、互利共赢”的合作原则，充分引入深圳市创新发展的先进理念，积极调动系统资源，为东莞市、清溪镇建设５．０版科技智慧园区带来成熟经验和优势资源，打造一流的产业空间载体、营造优质的产业成长环境。

东莞市委常委、宣传部长杨晓棠代表市委市政府对协议的签订表示祝贺。杨晓棠说，“大湾区·清溪科技生态镇”项目，可为东莞全市正在实施的城市品质提升行动计划提供有力支撑，为全市的产业转型升级提供有益探索。希望双方以此为新起点，进一步深化沟通交流，将双方合作推向更宽领域、更深层次和更高水平，结出丰硕的成果。

编辑 秦天