5月26日，深圳市光明集团有限公司以19.33亿元中标光明1宗集商业用地、二类居住用地和城市道路用地为一体的综合用地，以及光明中心区学府公园和学府公园周边道路的代建权，综合楼面单价7406.84元/平方米。据悉，该宗地块为光明区今年首宗出让用地。

此次参与投标的共三家企业，分别为陕西建工第五建设集团、深圳市光明集团有限公司、深圳市星河房地产开发有限公司。最终，深圳市光明集团有限公司以19.33亿中标得该地块，公开资料显示，华侨城拥有深圳市光明集团有限公司的51%控股权。

据悉，该宗地块面积为4.9万平方米，土地使用年期50年，位于光明区新湖街道，在建地铁6号线科学公园站的北侧，包括酒店、商业、人才房、书城、邮政所等。该项目建成后，人才住房最高销售均价不高于2.84万/平方米，最高销售单价不高于2.98万/平方米；酒店5年后可整体转让；商业不低于3.533万/平方米，且5年后可销售；商办可按规定销售。

该项目位于地铁6号线科学公园站北侧，是名副其实的地铁上盖。地铁6号线将于今年8月开通，该地块的开发，标志着围绕6号线科学公园站的高密度一体化开发已经展开。

值得一提的是，该宗地内需建设一栋不低于220米的标志性建筑物，配建书城应于地块南侧紧邻轨道站点布置。

与该宗地共同出让的还有光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权，综合开发面积约14万平方米，由政府投资，产权归政府，由中标人代建。

其中，光明中心区学府公园项目位于新湖街道楼村社区，南侧毗邻科学城大道、西侧与北侧紧邻楼村西二路、东南侧毗邻楼村西三路，占地面积7.23万平方米。项目总投资（估算投资）：4091.2万元。

主要建设内容：园建工程、绿化工程、给排水工程、电气工程，并按要求配建社区体育活动场地、公共厕所、应急避难场所、环卫工人休息用房、再生资源回收站、垃圾转运站、公共充电站、社会停车场（库）。项目总工期：共16个月，其中前期阶段不得多于6个月，施工阶段不得多于12个月。

学府公园周边道路工程位于光明区新湖街道科学公园站北侧，为城市支路，包括楼村西二路、楼村西三路及中间路。项目总投资（估算投资）为3423.64 万元。

建设内容：道路工程、交通工程、 给排水工程、燃气工程、电气工程、通信工程、照明工程、绿化工程等。

（深圳商报供稿）

编辑 梁佳彤