宝安区人大代表踊跃建言助推城市更新深入开展

原标题：踊跃建言助推城市更新深入开展区人大常委会组织部分市、区人大代表视察城市更新

宝安区人大常委会主任张志彪率队视察深圳超材料产业集聚区改造项目（中国天谷）。

昔日存在脏乱差、土地使用效率低的宝城13区翻身工业区，通过更新单元项目，将“华丽转身”成为宝安老城区的多功能综合商务区。位于西乡街道广深公路与宝田一路交界处的老旧工业区将改造成深圳超材料产业集聚区（中国天谷），成为全球空间通信技术研发基地、全球知名空间通信运营服务商亚太总部、中国空间通信技术企业总部以及空间通信产业孵化集群区。

城市更新作为对土地的二次开发利用，不仅是城市建设的一项工作，更是开启城市建设全新阶段的钥匙，对城市建设和城市发展所彰显的积极效应毋庸置疑，而“强区放权”政策的实施，对宝安的城市更新工作既是机遇也是挑战。5月5日下午，宝安区人大常委会组织部分市、区人大代表视察城市更新工作，代表们踊跃提出意见建议，力争破解宝安城市更新中的困难和问题。

人大代表们实地视察了新安街道宝城13区翻身工业区更新单元项目和西乡街道深圳超材料产业集聚区（中国天谷）项目改造建设情况，随后召开座谈会。会上，区城市更新局汇报了宝安城市更新进展的总体情况，西乡街道、新安街道相关负责人做补充说明，人大代表细数城市更新工作遇到的问题和困难，现场区政府相关职能部门一一作出回应和解释。区人大常委会主任张志彪、副主任李献荣，副区长朱恩平参加活动。

记者从会议上获悉，截至目前，宝安区城市更新项目库共有“117＋N”个项目。其中117个项目已列入市更新计划，占全市的19.5%。从项目进展来看，已竣工项目19个，已开工未竣工项目21个，动工率为34.2%，高于全市28%的平均水平；已批专项规划未开工项目26个，已列计划未批专项规划项目51个。

朱恩平在发言中首先感谢了宝安区人大常委会和人大代表对城市更新问题的关注和支持，接下来政府各职能部门将认真吸纳落实代表们的意见建议，不断改进完善工作。他指出，区委区政府将构建大城市有机更新的理念和机制体制，针对宝安城市更新供给侧的短板，将“大尺度、大榕树、大规划、大统筹、大创新”五大策略，作为今后城市更新工作的指导方向，突出产业发展和公共配套、加快项目实施，把宝安的城市更新工作作为统领我区各项事业发展的龙头和火车头来抓，实现宝安的大发展。

张志彪充分肯定了在“强区放权”政策实施后，宝安区在城市更新工作方面取得的成绩。他表示，城市更新工作对宝安来说意义尤为重大，区委区政府将其作为宝安产业升级、综合发展、造福民生的系统工程来抓，规格高、力度大、效果好。同时，他针对如何开展好宝安的城市更新工作，提出了三点意见和要求。一是要把城市更新工作作为宝安增创新优势的重要途径，撸起袖子加油干。全市的产业发展重心不断西移，宝安面临前所未有的发展机遇，因此一定要敢于担当，抢抓机遇，把城市更新工作作为宝安未来挺立潮头、加快发展、华丽转型的一项重要工作来抓。二是要正确处理好三个关系，加快城市更新步伐，形成宝安特色、宝安模式。要正确处理好生产、生活、生态的关系，千方百计守住产业用地，为优质企业落地生根、增资扩产留足空间；同时要兼顾生活和生态，把城市建设得有温度、有气度、有灰度，真正提升居民的幸福指数。要正确处理好共享、共赢、共同的关系，政府做好统筹，调动各方面的积极性、主动性和创造性，实现政府、企业、社区和居民共同参与、多方共赢、成果共享。要正确处理好创新、发展、传承的关系，在城市改造中保留好宝安的历史记忆和文化脉络，保护和弘扬好宝安的优秀传统文化。三是希望市人大代表对城市更新部门提出的“提高容积率基数、破解拆迁补偿难题、降低城市更新门槛”等进行认真思考、深入调研，形成向市人大和市规土委提出的意见建议，共同推动宝安的城市更新工作提速提质提效。

人大代表工委委员发言——