婚房房产证名字咋写？5种选择大有讲究

用于结婚的房子究竟登记在谁名下？除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。目前，关于房产产权证上到底写谁的名字，有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果。请君以此为参考，根据自己的家庭和对方的实际情况作出合适的选择。

写准夫妻二人的名字，房屋属夫妻共同财产，贷款属夫妻共同债务，若夫妻离异，父母的出资，被认为是赠与夫妻二人的，归夫妻双方共有，出资的父母无权索回出资钱款。 如果准夫妻尚未登记，而是分手，父母就有权索回出资。

写出资父母的名字，房屋和贷款都属于父母，房屋的增值和贬值，都归父母承担，但如果小夫妻用婚后的家庭收入供了房款，双方离异时，未获得房产权益的一方对于已支付的贷款本息，可要求父母返还或分割房产。

如果婚房写男方及男方父母的名字，房屋和贷款都属于男方及男方父母，房屋的增值和贬值，也都归男方及男方父母承担，根据新《婚姻法》，男方所拥有的份额，为其婚前财产，不属于夫妻共有财产，但如果小夫妻用婚后的家庭收入供了房款，双方离异时，未获得房产权益的女方对于已支付的贷款本息，可以夫妻共同财产为由要求男方及男方父母返还或分割房产。

如果婚房写双方父母和准夫妻的名字，房屋和贷款都属于双方父母和准夫妻共有，房屋的增值和贬值，也都归双方父母和准夫妻承担，如果小夫妻用婚后的家庭收入供了房款，双方离异时，已支付的贷款本息为夫妻共同财产，双方父母都无权享有这一部分财产。

如果婚房是某一方父母出资，仅登记在出资父母孩子的名下，根据新《婚姻法》的规定，则该房产为其婚前财产，离婚时，该房产仍属于原产权人。若登记在未出资一方个人名下，双方未结婚时，父母出资且未享有产权权益的一方，可要求已支付的房款。双方已结婚的话，房产属于产权证上一方的个人财产。

来源 人民网

编辑 刘桂瑶