深圳持续加强保障性住房项目用地供应和建设。4月8日，深汕特别合作区1宗居住用地以1.96亿元成交，综合楼面单价1589.55元/平方米，这也是深圳2020年第二波住宅用地供应。

记者当天从深圳市土地房产交易中心获悉，此次出让的H2019-0017宗地，位于深汕特别合作区鲘门高铁片区毕昇路东侧，交通便利，土地面积38533平方米，建筑面积123305平方米，土地使用期限70年。竞买申请主体要求具有深圳市保障性住房项目开发经验。

该宗地采用“单限双竞”的方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的安居型商品房面积。但限于深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司一家竞买，出让未触动“单限双竞”，最终以19600万元的挂牌价成交。

根据出让合同，并该宗地重点用于安居型商品房建设，其户型标准面积不超过90平方米，建设标准不低于深圳市行政区（新区）同类型保障性住房。建成的可售安居型商品房的入市价格届时按合作区房地产相关政策执行。无偿移交的安居型商品房产权归深汕特别合作区住房建设和水务局，由竞得人建成后无偿并无条件移交深汕特别合作区住房建设和水务局，由深汕特别合作区住房建设和水务局负责监管，并由该局确定后续接收、运营和管理单位，房源由深汕特别合作区住房建设和水务局统筹调剂使用。

该宗地自《出让合同》签订之日起1年内必须动工、3年内竣工。项目建成后，宗地内安居型商品房部分须按照区管委会关于安居型商品房的相关规定进行销售，配套的商业用房部分可分割办证、转让。

记者从深圳市土地房产交易中心，4月14日，深圳还将以“双限双竞”的办法挂牌出让位于宝安区福永街道和龙岗区宝龙街道的2宗住宅用地，用于建设可出售人才住房。项目建成后，宝安A207-0131宗地人才住房销售均价不高于30400元/平方米，最高销售单价不高于31900元/平方米。龙岗G02203-0016宗地人才住房销售均价不高于23100元/平方米，最高销售单价不高于24300元/平方米。

编辑 关越