推动城市更新提质增效 福田打出漂亮“组合拳”

城市更新，大有可为。深圳人多地少，福田区作为中心城区，土地资源更是紧张。如何在实现城市整体功能优化的前提下实现城市的可持续发展？如何坚持在有限的空间精耕细作、深挖潜力？

福田区城市更新和土地整备局抢抓“强区放权”改革的机遇，强化更新统筹，探索城市高质量发展新路子，总结提炼超大城市精细化建设和治理的“福田方案”，为经济社会转型升级和公共服务配套落实提供宝贵空间。福田区城市更新和土地整备局聚焦国土空间提质增效，以一套漂亮的“组合拳”闯关前行，在为福田长远发展建立空间支撑的同时，也为深圳国土空间提质增效贡献了鲜活的经验。

福田区在全市率先构建“宏观全区统筹指引—中观片区规划协调—微观单元专规导控”三级规划管控体系，强化政府统筹作用。河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈、梅林、八卦岭、车公庙、华强北、金沙等重点片区空间统筹规划已全部完成，全面统筹产业定位、用地功能、交通组织、地下空间、公共配套、城市风貌等内容。

按照“完工一批、开工一批、前期一批、储备一批”“四个一批”原则，有序推进101个城市更新项目，完成固定资产投资835亿元，供应用地66公顷，逐步形成滚动接续的项目结构，持续提供工业、商业、居住等多元复合的城市空间。

推进城市更新，就是践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，回应群众期盼，补齐城市基础设施和公共服务等突出问题和短板，让改革发展成果更多更公平地惠及全体人民。福田区城市更新和土地整备局充分发挥“更新+棚改+整备+查违”等综合政策优势，有效完善服务设施、市政基础、公共空间等，城市更新提供保障房近万套、创新型产业用房20万平方米、独立占地公配设施18个（涵盖中小学、幼儿园等）、非独立占地公配设施14.31万平方米（涵盖社康、邮政所、公交首末站等），切实助力“民生七有”。

贯彻落实全市规划国土体制机制改革，通过城市更新审批“市-区-局”三级决策制度，顺利承接下放事权，受理事项809项。促进行政效能提升，从单元计划、专规审批、拆迁谈判、用地出让等环节倒排工期，优化流程衔接，简化办事程序，缩短审批时限，行政许可压缩时限比例达60%，从原来的120天提速到48天，所有事项均实现容缺受理。

（来源：南方+）

实习编辑 李依林 审核 谭凤希