宣传、惠及、化解，园山街道“三箭齐发”部署减租工作

3 月 19 日，园山街道办事处主任丁正红组织召开街道减租专题部署会。会议由街道党工委委员廖少达主持，市指导服务组宋国帅、维稳综治办、经科办、集资办、司法所、安监办、社区网格管理中心与各社区工作站主要负责人参加会议，共同研究探讨疫情期间租金减免问题。

会上，维稳综治办传达房屋租赁研判会会议精神和要求。针对租赁纠纷的问题，强调各部门与社区要早发现早调解早化解，充分发挥人民调解优势，依法稳妥处理聚集事件。

经科办负责人指出，园山街道共有工业企业 3661 家，在帮扶小组走访工业企业的过程中，1777 家企业提出租金减免问题，近五成的比例说明减租是企业、商铺的共性需求。他建议：对于集体物业减租问题，集资办要督促各股份公司落实到位，杜绝二房东等中间层截留租金、水电减免问题，要确保减租、水电减免落实到企业；市指导组、6 个社区帮扶小组与各社区应全力开展排查工作，出现纠纷苗头的问题要及时介入，及时协调涨租、催缴等问题，推动房东与企业租户在法治轨道和市场原则下，合情合理地协调解决，并报给综治办，启动预案；对于其他类的问题，市指导组联合安格、各个社区加大维稳等相关政策宣传。

针对企业反映的卡口问题，会议进一步研究各社区城中村、工业园区卡口优化问题，并部署近期园区隔离单间补贴受理和初审工作，推进企业复工达产，有序加速经济复苏。

丁正红强调，要科学研判当前形势，搭建协调平台，加大推动复工复产力度，让社会"活"起来。各部门要关注租赁纠纷，注重宣传法治思维，以依法依规为原则，动之以情晓之以理，把矛盾化解在基层。一方面加大对企业服务人员的培训力度，通过政策宣讲消除租户的误解，提前预防不合理的心理预期，另一方面鼓励、倡导房东适度分担企业压力，不要杀鸡取卵。打赢这场战"疫"，每个人都不是"局外人"。并且要注重企业减租行为落实到租户，密切关注惠企政策信息，用热情周到的服务帮助企业应享尽享。此外，社区要做好一线工作人员培训工作，及时排查纠纷隐患苗头，及时化解，对可能引起维稳压力的情况要及时反馈给经科办、司法所进行政策解释，宣讲无效的情况及时报综治办介入化解。

下一步，园山街道将进一步落实属地责任，加快解决企业租金减免纠纷问题，帮助企业减轻疫情影响，加快复工复产，支持辖区企业产业发展。

（深圳晚报供稿）

编辑 苗叶