3月12日,市规划和自然资源局宝安管理局主要负责人及区城市更新和土地整备局等部门相关负责人率队深入沙井街道调研辖区蚝一、大王山、步涌、后亭重大产业用地利益统筹项目并召开主题研讨会,把脉辖区重大利益统筹项目的前期工作,推动重大项目尽快落地。
当天,各方专家主动作为,为沙井街道送政策、送服务,就沙井辖区的具体项目土地整备为背景,对土地整备利益统筹相关政策进行解析,推动辖区重点产业利用统筹项目取得实质性进展,切实提高重大项目用地整备效率,为沙井街道抢抓“双区”机遇,实现跨越式发展奠定思想基础。
“我们要因地制宜,结合沙井的实际情况,探索优化土地整备模式,把产业空间拓展、房屋征收、社区安置发展以及公共配套完善等工作有机整合”“我认同你的观点,此举可以避免土地整备陷入谈判难、后期变化调整难的问题”“在推进工作时,一定要符合各方利益主体的的平衡和规划”“在处理征地问题上要尊重历史,探讨合适的方式切入;同时建议开展其他地块调查和筛选工作,另行选定符合需求的地块作为备选方案”……在当天召开的研讨会上,各方专家你一言我一语,纷纷“抢麦”。他们分别就沙井街道蚝一、大王山、步涌、后亭社区重点产业利益统筹项目土地整备为背景,逐一分析,并以点带面全方位解读沙井产业转型升级需求的规模和特征,提出了一系列切实有效的建议和土地整备的工作思路。
据悉,一直以来,沙井街道面临“五多五少”的发展难题。其中“五多”即人多、房多、车多、河多、事多;“五少”则是可开发土地少、公共配套少、龙头企业少、地标建筑少、品质社区少。面对“五多五少”现状,沙井如何实现高质量可持续发展?土地空间是先决条件,沙井下决心要把土地潜力转化为空间优势,切实提高土地资源的承载力,为重大项目落地提供空间保障。在年前的街道党工委工作会议上,沙井就强调要以“大项目、大投资、大建设”为抓手,加快补齐教育、文体、环境等短板,推动民生事业优质均衡发展,促进共建共治共享,不断增强群众获得感、幸福感和安全感,推动经济高质量发展。
“区相关部门到基层‘传经送宝’,指导我们用好、用足、用透土地整备政策,帮助我们更好地开展工作,非常及时到位”沙井街道主要负责人说。接下来,沙井街道将进一步加强与市规划和自然资源局宝安管理局、区城市更新和土地整备局等部门的沟通合作,在多方联动及支持下又好又快地完成辖区重点产业土地整备任务。
见习编辑 康佳楠