单限双竞，深汕合作区一宗保障房宅地本月出让

记者3月13日从深圳市规划和自然资源局获悉，深圳将以“单限双竞”的办法于近期出让3宗住宅用地，用于建设可出售安居型商品房。这也是2020年我市第二波推出住宅用地供应，并重点用于保障性住房建设。

其中，深圳市土地房产交易中心将以挂牌方式公开出让深汕特别合作区H2019-0017宗地，公告期自2020年3月5日起至2020年3月29日止，挂牌期自2020年3月30日至2020年4月8日15时止。

本宗地采用“单限双竞”的方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的安居型商品房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的安居型商品房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的安居型商品房面积最多者得的原则确定竞得人。

本宗地安居型商品房建设户型标准面积不超过90平方米，建设标准不低于深圳市行政区（新区）同类型保障性住房。建成的可售安居型商品房的入市价格届时按合作区房地产相关政策执行。无偿移交的安居型商品房产权归深汕特别合作区住房建设和水务局，由竞得人建成后无偿并无条件移交深汕特别合作区住房建设和水务局，由深汕特别合作区住房建设和水务局负责监管，并由该局确定后续接收、运营和管理单位，房源由深汕特别合作区住房建设和水务局统筹调剂使用。

本宗地自《出让合同》签订之日起一年内必须动工、四年内竣工。项目建成后，宗地内安居型商品房部分须按照区管委会关于安居型商品房的相关规定进行销售，配套的商业用房部分可分割办证、转让。

编辑 关越