“首付贷”“众筹炒楼”禁令初显成效

针对近期房地产交易过热，3月4日深圳市金融办出手整治“首付贷”，上周又宣布全面禁止“众筹炒楼”，成为楼市配资的下一个监管目标。据深圳市规土委的数据显示，上周深圳新房量价齐跌。

据来自众筹家数据研究院2015年底的统计数据显示，全国共有330个房产众筹项目分布在34家房产众筹平台上。其中众筹成功的项目数量达265个，占据总项目数的80.3%。另据盈灿咨询最新统计，广东涉及房产类众筹平台共8家，深圳地区7家。

“首付贷”、“众筹炒楼”禁令实施后，深圳市规土委的数据也显示，上周深圳新房量价齐跌，全市新房住宅成交901套，环比大幅下降13.7%，价格均价为49211元/㎡，环比小幅下降3.5%。

“‘首付贷’、‘众筹炒楼’的叫停，能够规避一定的风险，效果上也确实能去掉一小部分泡沫。”盈灿咨询行业研究员陈挚接受记者采访时表示，而楼市价格是很多方面形成的，包括住房需求、投资需求、国家货币政策等。“首付贷”、“众筹炒楼”的目的是，通过短期买卖套利最终形成一定的泡沫。

编辑 欧阳炜