新冠肺炎疫情对地产经营有何影响？深圳控股发出声明

读特记者从深业集团了解到，深圳控股有限公司（下简称：深圳控股）为让股东及潜在投资者了解新型冠状病毒疫情对集团经营的影响，特此就备受关心的事项作出简要说明：

销售方面

1、于2019年，来自湖北省武汉市的销售额占深圳控股合同销售总额约0.3%。根据公司内部预计，2020年集团来自湖北武汉的可售货量仅占0.4%，对集团整体销售影响相当轻微。

2、疫情防控期间，深圳控股旗下售楼中心关闭，因此一月份及二月份合同销售会受到较为显著的影响。针对疫情情况，深圳控股部分项目已启动在线全方位售楼平台，以便客户在线查询、认购及签约，以在保障公共安全的同时，项目销售仍可妥善进行。

租金收入方面

1、深圳控股协同母公司深业集团，积极响应深圳市政府及国资委要求，与企业共渡难关，并落实减租减负措施，宽免非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户2个月租金，受惠企业及个体工商户逾7,000家。初步预计，深圳控股旗下物业减免租金约人民币2.2亿元。

土地储备方面

1、截至2019年底，深圳控股在湖北省武汉市的土地储备占集团土地储备约5.7%。2019年，集团并没有于湖北省增购土地。

2、2019年，深圳控股分为在深圳、东莞、南京新增3个项目，总建筑面积约22万平方米，地价合共约人民币36亿元，并已悉数支付。

3、按目前计划，集团将于2020年内为一个城市更新项目支付地价约人民币10亿元

工程进度方面

1、为加强疫情防控工作，深圳控股的工地将不早于3月1日复工，工程进度将受到影响。集团正在制定应对方案：按照今年工期安排，延迟复工并未对2020年计划竣工的重点项目中的重要工程节点产生明显影响。

资金情况方面

1、集团目前现金充裕，截至2019年底，深圳控股管理账统计现金余额约为122亿港元（未经审计）。根据集团内部预计，假设第一季度末产生任何预售的情况下，现金余额将维持在约110亿港元的水准。

2、短期债务方面，上半年约32亿港元到期，下半年约35亿港元到期。目前融资管道畅通，无流动性压力。

与此同时，为守护业主平安，保障园区安全，深圳控股坚守阵地，持续做好各项防控工作。动员所有力量，做维护小区及园区安全的物业人。

编辑 许舜钿