已测绘完成率100%，已确权完成率100%，已评估完成率100%，已签约率100%，这四个百分百，是石井街道高新南片区较大面积产业空间土地整备项目征拆工作9组在12月初取得的成绩，其率先完成了包干拆迁任务的确权签约工作。

这份成绩，离不开群众对城市建设的理解与支持，离不开基层征拆组员“5+2”、“白加黑”的奋力推进，更离不开各级部门的相互配合。从户主起初的不理解、不配合到现如今的认可与支持，征拆工作9组经历了被征拆群众思想上的转变，这一转变是征拆组员通过“法律服务到村口”、“政策宣传进家门”等“以情促迁”、实干加巧干的方式点滴达到的。

找症结，破难题，用真诚打动承租户

东鹏工业园权属深圳市坪山田头股份合作公司所有，建筑面积约为9500平方米，共16栋主体厂房。层层转租导致租户权益错综复杂，给清租工作带了重重困难。“先梳理、找症结、再理顺、后清租”，经过多次实地走访各个承租户、与法律顾问深入探讨，9组理清了承租的层层关系，明确了清租的工作思路。“政府拆迁我们支持，和政府直接对话我们才能放心”，鉴于在走访过程中了解到实际使用人均强烈要求政府居中介入厂房搬迁事宜，保障各方权益，征拆9组工作人员于是一方面协调、劝说二、三房东配合相关工作，另一方面根据补偿方案将实际使用人应得的补偿费用单独列出并附上明细，让承租户明晰每一项费用。从末端到起始端解开症结，解决矛盾，为提前完成清租任务奠定了基础。

10月初，为了加快推动工作进程，经与二、三房东协商，其同意为在10月31日前签字的承租户免租金一个月。尽管如此，到了10月31日，仍有三户承租人未签字。9组经过一而再、再而三的与租户做思想工作，终于在晚上8:00前等来了其中两户承租户前来签字。“今晚12点前，我们全组人员都在指挥部等你。”组员通过电话联系承租户韩先生说道。经过努力沟通协商，最终以真诚的行动打动了韩先生，于当晚10点签订协议，在时间节点前圆满完成计划任务。

“应评尽评”，周到服务推动企业清租

为了从源头上落实“应评尽评”，把评估工作做细，降低返工率，征拆9组安排谈判人员全程参与评估工作，确保全面清点、不漏项。其中，华宇华源电子科技（深圳）有限公司（以下简称“华宇华源”）可搬迁设备现场查勘表就达到了75页纸，共计约1000项，且大型的、精密的设备居多。在谈判过程中，华宇华源前后共提出30余个问题，9组均一一核实解决并给予详细答复。关于构筑附属物问题，结合测绘报告与评估初稿明细，该组带着华宇华源公司负责人逐个编号核对并释明；关于可搬迁设备搬迁费用问题，该组还多次组织协调评估公司到现场查勘核验，从专业评估人员到部门负责人甚至全国首席技术总监，全都请到华宇华源作价评估，确保清租费用公正合理，全力落实“应评尽评”，以将心比心的态度去推动华宇华源的清租工作。

见习编辑 关越