投资必读 | 瞄准3万亿增量市场，多方“抢滩”大湾区零售物业

近期，央企首只REITS产品招商局商业房托基金在港交所上市，再次将市场目光引至商业地产领域。尤其是今年《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后，内地及外资商业地产开发商纷纷闻风而动布局大湾区。业内专家认为，随着住宅业务增速放缓，商业地产提供的稳定现金流开始受到重视，成为房企眼中的“香饽饽”。其中，大湾区消费市场仍有3万亿元增量空间，以百货、购物中心为代表的零售物业将迎来高速增长期。

一、宏观面

1、中国人民银行12月18日发布公告，进一步便利澳门个人人民币跨境汇款业务，将澳门居民个人每人每天向内地人民币同名账户汇款限额由5万元提高至8万元。公告称，为进一步满足澳门人民币业务发展需要，经国务院批准，中国人民银行决定扩大为澳门银行办理人民币业务提供清算安排的范围。

2、12月18日，央行开展500亿元7天、1500亿元14天逆回购操作，操作利率分别为2.50%和2.65%，当日无逆回购到期，实现流动性净投放2000亿元。14天期逆回购到期日已为元旦之后，这意味着央行跨年流动性安排已启动。

3、时隔一个月，央行二度下调逆回购利率，18日当天，央行重启逆回购操作护航年末流动性，并将14天期逆回购利率下调5个基点，这也是该期限利率近4年来首次下调。

二、中观面

1、近日，工信部印发《“5G+工业互联网”512工程推进方案》，提出到2022年，打造5个产业公共服务平台，遴选10个重点行业，形成至少20大典型工业应用场景，培育形成5G与工业互联网融合叠加、互促共进、倍增发展的创新态势。

2、18日从提高挂牌公司财务规范性研讨会上获悉，新三板全面提高挂牌公司质量系列行动启动。权威人士指出，挂牌公司质量提升，是全面深化新三板改革对挂牌公司提出的新要求，也是推进金融供给侧结构性改革，服务实体经济高质量发展重要举措。

3、5G手机备货提升行业景气度,订单饱和产能供不应求智能手机供应链迎“暖冬”。由于5G手机备货等利好因素影响，第四季度手机供应链开始走出“寒冬”。

4、国家能源局发函征求意见,明年光伏竞价沿用今年方案，国家能源局近日已下发《关于征求对2020年光伏发电项目建设有关事项的通知(征求意见稿)意见的函》就2020年的光伏项目管理政策，向各省能源主管部门征求意见。不过，最为关键的明年总补贴额度以及指导电价，仍需财政部和发展改革委进一步明确。

5、民企纾困已逾一年，深市民营上市公司纾困取得了一定的成效。截至11月底，深市涉及质押的上市公司家数和质押数量分别较年初下降130余家和约390亿股，第一大股东高比例质押(质押比例超过80%)的上市公司较年初减少96家，且呈现持续下降态势。

6、A股上市险企前11月保费成绩单已悉数交齐。五大险企合计实现保费收入2.23万亿元，较去年同期的2.05万亿元同比增长8.95%。值得注意的是，寿险公司单月保费出现显著分化，除新华保险和人保寿险外，其余3家寿险公司11月单月保费同比增速均不足10%。

三、微观面

1、12月18日，恒丰银行官网发布消息称，该行在济南召开2019年第一次临时股东大会，恒丰银行将非公开发行1000亿股普通股股份。其中，中央汇金投资有限责任公司拟认购600亿股，山东省金融资产管理股份有限公司拟认购360亿股，新加坡大华银行和其他股东拟认购40亿股。

2、人工智能、区块链应用“吸睛”,机构年内上百次“拜访”广电运通。随着金融科技时代的来临，金融机构与科技公司“携手共进”已成为新的发展模式，人工智能、云计算、区块链等新兴科技不断被深入应用于金融领域。

3、12月18日，由阿里巴巴董事局主席兼CEO张勇力推的阿里商业操作系统迎来第一次期末考,跨场景运营拿下1.19亿新用户。

编辑 陈冬云