日前，深圳市面向全球推介30平方公里产业用地，其中，涉及深汕特别合作区三个地块、共计5平方公里，产业用地面积在深圳市各区中位居前列。作为深圳第“10+1”区，如何变土地资源优势为产业发展优势、如何为深圳紧紧抓住“双区驱动”重大历史机遇作出新贡献？

深汕特别合作区起步区鹅埠片区是先进制造业集聚地。

“实体经济是发展的基石，省委十二届八次全会提出，要强化沿海经济带与粤港澳大湾区、深圳先行示范区协同发展，打造全省产业发展主战场。在深汕特别合作区揭牌仪式上，省委副书记、深圳市委书记王伟中寄望我们要坚持产业带动，打好高质量发展战略主动仗，打造战略性新兴产业集中承载区、深圳自主创新拓展区。市长陈如桂来深汕特别合作区调研时，要求坚持高标准高定位，切实把深汕特别合作区规划好建设好发展好。”深圳市深汕特别合作区党工委书记产耀东接受记者采访时表示，深汕特别合作区始终牢记省市领导的指示要求，坚持以“创新引领发展，实干再造新城”为发展理念，以“规划引领、基础先行、平台带动、产城融合”为发展思路，以“总部+基地、研发+生产、智慧+运用”为发展模式，坚定不移聚焦产业聚焦实体经济，全力建设粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心、深圳自主创新拓展区、现代化国际性滨海智慧新城，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区贡献力量。

发展临港产业 打造沿海经济带战略支点

天高任鸟飞，海阔凭鱼跃。深汕特别合作区地处粤港澳大湾区最东端，坐拥468.3平方公里的土地、其中25度坡以下为245平方公里，1152平方公里的海域以及50.9公里的优质海岸线，规划到2035年城市建设用地规模约80平方公里。集土地资源优势、区位优势、政策优势、后发优势于一身，已经步入了大开发大建设大发展的蓄势腾飞阶段。

产耀东表示，当前，广东正推进东西两翼沿海经济带建设。深汕特别合作区的海域面积和临海用地资源丰富，当前正大力发展临港产业，充分发挥好沿海经济带战略支点作用，打造粤东沿海经济带新中心。

深圳港小漠港区现场施工图。

据悉，深汕特别合作区此次参与深圳全球推介的产业用地共有三处地块，其中，最大的一处产业用地位于小漠片区，约269公顷，产业方向为战略性新兴产业、临港产业。

深圳港小漠港区效果图

小漠片区拥有20公里的海岸线，具备发展深水良港的条件。深圳港小漠港区项目一期工程规划建设2个十万吨级多用途泊位和1个五万吨级泊位。规划至2035年吞吐量为1800万吨/年，远景吞吐量达到7500万吨/年。小漠港区被寄予“再造一个盐田港”的厚望，港口后方陆域区域规划建设商贸物流园以及临港产业园区。小漠片区同时兼备山河林田湖海生态资源和丰富的人文资源，深汕特别合作区汇聚国际才智，在此大手笔规划建设占地22平方公里的小漠湾文旅小镇，发展文旅产业，打造城市厅堂、艺术殿堂、创业学堂、度假天堂。

勇当东进尖兵 建设深圳自主创新拓展区

“省委省政府作出了构建‘一核一带一区’区域发展新格局的战略部署，深圳也在实施‘东进、西协、南联、北拓、中优’区域协同发展战略，深汕特别合作区都大有可为。”产耀东表示，深汕特别合作区作为深圳东进战略的尖兵，坚持心无旁骛地发展实体经济，努力打造产业高地，重点发展新一代信息技术、人工智能、机器人、新能源、新材料、海洋科技产业等战略性新兴产业和未来产业。

深汕特别合作区首次参加深圳市面向全球产业用地招商推出的另外两处产业用地，分别位于鹅埠、鲘门。其中，鹅埠片区地块产业用地面积约50公顷，鲘门片区地块产业用地面积约238公顷。

鹅埠片区为深汕特别合作区的起步区和先行区，是先进制造业集聚区，重点发展新能源、新材料、智能装备制造、高端生物制药等。目前，深汕特别合作区已经供地产业项目83个，大部分集聚于此，其中76个来自深圳，计划总投资386亿元，全部达产后预计年产值683亿元。

深汕湾科技城效果图

鲘门片区全力打造全国最大的机器人小镇——深汕湾机器人小镇，并已纳入深圳市人工智能产业示范区和三大人工智能产业集聚区，目前已引进华睿丰盛、科卫、三宝、天鹰智能、控汇智能、普盛旺、合发等7家企业，以及深汕湾科技城、锐博特创新基地等2个加速器，还有4宗项目用地正在招拍挂，储备了哈工大机器人集团、赛迪研究院等十多家优质企业。

加强土地收储 为高质量发展提供产业用地保障

“深汕特别合作区已经成为投资创业的一方热土，截至今年11月，我们共接洽企业380余家，对符合我区发展定位的优质企业，我们可提供足够的产业空间。”深圳市深汕特别合作区党工委副书记、管委会主任黄伟平表示，根据区党工委的部署，配合市土地主管部门，深汕特别合作区研究、编制了《集体土地征收和流转总体方案》《集体土地征收补偿暂行办法》《农村宅基地管理暂行办法》《留用地管理暂行办法》《集体土地征收补偿指导意见》《储备土地管理暂行办法》及其实施细则等文件，加快推动建立土地管理制度，切实规范土地征收、流转及收储流程。

村企合作的样板项目——智安居家居建材广场

为优先保障重大项目用地供应，深汕特别合作区今年起草、编制了52份预征地任务书，总面积19.83平方公里。上半年，高效收储8个地块共4.42平方公里，实地移交11.48平方公里。

一分部署，九分落实。按照区党工委的相关部署，深汕特别合作区今年开展了“百日奋战”行动。包括加快用地调整，高效推进征地拆迁，争取全年收储土地30平方公里，为产业发展腾挪空间；加快推动项目施工建设，实行重点项目目标管理；加快项目并联审批、同步推进，在项目审批上抢占先机。

编辑 秦天