宝安首次亮相房博会住房保障展,智慧化助力品质提升

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宝安区参展房博会的主题是“随’寓’而安,筑梦同行”。

19日,第四十六届中国·深圳房地产业博览会暨中国·深圳自然资源博览会在深圳会展中心开幕。宝安区今年参展房博会的主题是“随’寓’而安,筑梦同行”。这是宝安区首次参加房博会住房保障展。

近年来,为让全体人民住有所居,宝安区始终在安居工程工作上先行先试探索住房保障新模式,住房保障新亮点频出。

根据深圳市住房保障“十三五”规划,宝安区“十三五”期间需筹集各类保障性住房6万套,供应4万套,截至目前,宝安区安居工程通过新供应用地、城市更新配建、规模化租赁、棚户区改造4种渠道开工筹集实际完成44348套,供应13700套。2019年,宝安区安居工程任务目标为筹集14663套,供应7358套。截至目前,开工筹集实际完成8330套,供应实际完成1207套。

推动多项变革,构建住房保障宝安模式

近年来,宝安区争先创优,多项制度建设工作走在全市前列,包括率先出台棚户区改造1+2文件;率先建立棚改实施主体和前期服务商预选库;38区、39区项目率先按照市政府实施意见完成奖励增购;率先出台规模化租赁1+1和企业人才住房1+1等实施细则等。

宝安还通过出台《规模化租赁补贴办法》实现了制度变革;建立“规模化租赁+企业合作筹集” 并举模式实现动力变革;充分发挥区指挥部和指挥部办公室的议事作用,出台《议事规则》,实行了效率变革……

据介绍,宝安区即将出台全市首个区级住房制度改革文件,全面推动住房保障行业质量变革、效率变革、动力变革。

力推项目建设,打造人才社区示范工程

2018年,宝安区通过规模化租赁手段共完成租赁签约5948套,惠及11000名人才,形成了“市场化筹集+专业平台运营管理+政府配租监督”新模式。

2019年已有18个意向项目正稳步推进,预计筹集房源7262套,正在全力推进星河荣御高端人才公寓等人才社区标杆工程建设。

此外,该区通过启动以街道为单元的棚改规划,加快推进老旧住宅区更新改造,庆宜华苑、碧海花园、龙珠花园等棚改项目有序实施,实施公共设施综合开发、深化国企合作、加快推动新增建设用地用于安居工程建设。

搭建智慧平台,实现项目全生命周期管理

在宝安,住房保障管理在智慧化运行下实现了品质提升,即“一门户、一张图”式管理,投入使用智慧住房业务板块,集项目筹集建设、需求申请、供应分配、运营服务于一体,实现事项留痕追溯。

在此之中,宝安区建立了人才安居重点企业目录和企业人才需求库,由企业提供住房需求人数和户型信息,力求实现以需定供、精准配置。

现在,一些具体的举措,帮助宝安区的住房保障项目实现了项目全生命周期管理。包括,成立首个保障性住房党支部,充分发挥党组织在保障房基层共建共治共享的引领作用;开展“邻里节”等系列活动,搭建住户交流平台,形成文明和谐的新型邻里关系;优化服务模式和工作机制,联合宝安人才安居公司,在分配项目处设立站点,让人才“一站式”完成咨询、看房选房、签约、办理入住等手续;采用人脸识别系统实现管理数据实时反馈,促进物业管理智能化、和谐化、高效化。

宝安区住建局有关负责人表示,2019年是新中国成立七十周年,为把握时代机遇,开创住房保障工作新局面,宝安区面向社会广泛筹集具备条件的人才住房房源,包括存量商品房、产业园区配套宿舍、村民自建房、各类长租公寓等,欢迎社会各界向宝安区住建局推荐合适房源,携手为“湾区核心、智创高地、共享家园”筑牢强有力的住房保障。

编辑 黄小菊

(作者:读特记者 陈震霖)

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