日前，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，并发布2016年第3季度城镇储户问卷调查报告，报告显示，当期物价满意指数为26.7%，较上季提高1.7个百分点；居民偏爱的前三位投资方式为：基金及理财产品、债券和实业投资；居民未来3个月购车意愿为17.4%，较上季提高0.8个百分点。

未来一季度准备买房的居民占比仍处于较低位，认为当前房价较高的居民占比略有上涨。机构认为，局部地区的土地成交高热仍持续不断，管理层对房价过快上涨仍然警惕。

央行三季度调查报告显示，53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高 0.3个百分点，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，3.4%的居民认为“令人满意”。

对于下季房价，23.1%的居民预期“上涨”，52.2%的居民预期“基本不变”，11.9%的居民 预期“下降”，12.8%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%，较上季提高1.3个百分点。

交通银行金融研究中心研究员夏丹表示，为了稳定地区房地产市场，这些城市可能跟进出台房地产收紧措施。最直接的方式是通过信贷政策“降杠杆”，包括提高首付比例、上调贷款利率以及收缩个人按揭贷款和开发贷款额度，减少资金过度流入房地产市场。

她预计，局部地区的土地热度仍持续处于高位，管理层对资产泡沫和“土地高热”现象的警惕下一步将反映在对开发企业融资渠道的收紧和对土地供应的调整管控等方面，未来房地产投资增速可能继续面临压力。

从房价上涨区域看，热点二线城市上涨突出。国家统计局公布数据显示，7月厦门、合肥、南京等8个二线城市环比涨幅超过4个一线城市。同比算数平均增速为6.35%，增幅较6月继续扩大0.61个百分点。

近几个月房价环比涨幅连续居前的热点二线城市还有厦门、天津、杭州、武汉、福州、郑州等，三线城市中东莞、佛山等个别突出城市。

光大证券则表示，房价增速平稳将提高房地产企业的投资意愿，减缓房地产投资下行压力。预计未来几个月房地产投资或将保持平稳增长状态。

央行调查还显示，当期就业感受指数为37.1%，较上季提高0.1个百分点。其中，11.3%的居民认为“形势较好，就业容易”，43.4%的居民认为“一般”，45.3%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。

未来就业预期指数为46.2%，较上季回升1.2个百分点。

来源 综合

编辑 谢欣如