深圳物管项目突破2万个，去年营业收入907.2亿元

15日，深圳市物业管理行业协会召开六届七次常务理事、理事扩大会议，公布了2018年度深圳市物业服务企业综合实力50强榜单，其中彩生活、长城、中海、金地、中航、招商局、佳兆业、明喆、卓越、龙城等企业跻身前十。会议还发布了《2018年度深圳市物业管理统计报表分析报告》，报告显示，2018年深圳市物业服务企业在管物业项目数量已经突破20000个，营业总收入近千亿元，深圳物业综合实力位居全国各大中城市前列。

作为中国内地第一家物业管理公司的诞生地，深圳物业管理行业经过30多年的发展，目前已经成为国内物业管理规模最大的城市。2018年，深圳市物业服务企业在管物业项目数量达到20208个，较2017年增加2303个，同比增长12.9%；其中本市物业项目的数量为7098个，建筑面积为5.76亿㎡；深圳区域以外的增长幅度更高，项目数量为13110个，同比增长为17.5%，建筑面积为20.92亿㎡。

数据显示，2018年深圳市物业服务企业的营业总收入达到907.2亿元，同比增长为33.5%，其中主营业务收入达875亿元。2018年深圳物业管理行业集中度达到54.9%，较2017年上升了0.5个百分点。据市物业管理行业协会有关负责人表示，我市物业管理企业在深圳以外区域的快速扩张主要有两方面原因，一是深圳市物业服务企业在全国创建了良好的品牌优势，利用高效的管理手段，积极承接各地优质物业项目；二是经过持续跨区域扩张经营，我市部分龙头企业更注重拓展外地小而精且高质量的项目，同时也加快了市场化运作及品牌化开拓的步伐，有部分外地小型物业项目慕名而来寻求合作。

此外，在行业集中化加快的趋势下，优秀物业服务企业有更多的资源可以在新技术和新管理平台上去发展创新业务，运用“互联网+”进行资源整合的同时布局社区经济体系，从而获得越来越大的市场空间，也推动整个行业的发展和盈利水平的提高。根据协会此前发布的《深圳物业服务业发展规划(2016-2020)》目标，我市物业企业在深圳以外区域的管理规模20亿的目标已经提前两年完成，深圳物业服务业总产值突破1000亿元的目标也即将实现。

编辑 林捷兴