福田区治理违建78.09万平方米，年度任务完成进度逾六成

记者昨日从福田区规划土地监察局获悉，2021年1-5月，福田区通过执法拆除、城市更新、建设用地清退等多种途径、多种手段治理违法建设建筑面积78.09万平方米，完成年度任务的62.67%，治理进度比原计划超21%。

据悉，今年是全省违法建设治理攻坚战的决战之年，根据我市《2021年经济社会发展提质增效“十大计划”》决策部署，“攻坚5000”任务位居“国土空间提质增效”计划之首，福田区的任务为124.59万平方米，是艰难、庞大的硬任务。福田作为“高度建成区”，多年前已历经过大刀阔斧拆违，现存大体量违建较少，目前小规模“加改扩”成为主流，本年度违建治理任务显得尤为艰难。为打赢这场硬仗，福田区倒排工期，挂图作战，通过“四聚焦”全面推动违法建设治理，有力保障了城市发展空间和公共安全。

▌聚焦执法拆除，全力为发展腾挪空间

积极开展“国土空间提质增效”十大专项行动，全面推动违法建设治理、违法用地清理等专项行动。

今年以来，福田区通过执法拆除44.82万平方米，重点拆除了香蜜湖联合华鹏和元瑞汽车市场、侨香体育中心等处违建，为香蜜湖新金融中心等民生发展工程建设创造了良好条件。

侨香体育中心拆除现场

▌聚焦城市更新，力减历史违建存量

历年来，城市更新都是违建治理强有力的手段。福田区积极推进车公庙片区连片改造升级项目，加快推进上梅林片区等城中村城市更新项目，力求以城市更新方式消减历史违建存量。

今年以来，通过城市更新拆除26.99万平方米，其中金地工业区10.56万平方米，石厦村4.86万平方米，皇岗村3.9万平方米，梅林祠堂村3.61万平方米，南华村3.63万平方米。

石厦东村拆除照片

▌聚焦临建清理，及时消除安全隐患

由于临时建筑自身搭建简单，若逾期不拆除并继续使用，不仅降低城市品质和品位，而且存在安全隐患。福田区全面清查登记辖区范围的临时建设情况，梳理统计临时建筑物相关信息，做好台账登记，注重“约谈”执法，近期拆除了一批过期临时建筑，及时消除存在的安全隐患。

皇冠科技园配餐中心于2021年5月15日拆除。作为临时建筑，该建筑物现状为一栋二层轻型钢结构建筑，占地面积为1680平方米，建筑面积为3396平方米。其顺利拆除也为车公庙片区连片改造升级项目打响了第一枪。

皇冠科技园配餐中心拆除现场

安托山片区深国交项目板房为深圳国际交流学校临时施工板房，于2021年4月23日拆除，拆除面积约为9000平方米，有效盘活土地资源。

安托山片区深国交项目板房拆前

菩提路与福荣路交汇处的临时建筑，占地面积为2480平方米，建筑面积为4960平方米，于2021年5月8日拆除，及时避免了过期临时板房带来的安全隐患。

菩提路与福荣路交汇处样板房拆前

▌聚焦安全排查，力保查违领域平安

福田区坚持贯彻落实查违工作部署会“坚持紧抓安全质量不松懈”精神，积极做好违法建筑安全纳管工作，确保辖区内不发生涉及违法用地和违法建筑的安全事故。

组织实施违法建筑安全隐患清查行动，开展整治安全隐患违法建筑联合执法行动，对全区范围内各类暂未查处到位的历史遗留违建开展全面排查。持续深入开展查违领域“三基”工作，重点对涉及查违领域的“三小场所”、“房中房”、生命通道和地下室隐患进行排查整治，今年以来全区共开展排查行动1110次，出动人员5356人次，车辆1329车次，拆除面积约1421平方米，其中排查“三小场所”224处，排查“房中房”166处，排查生命通道159处，排查地下室85处，排查整改率达100%。

上梅林新村41栋楼顶违建拆前

此外，为持续保持查违高压态势，确保违建“零新增”，福田区实施天眼智能监控，利用无人机搭载高清相机，对全区现有建筑物情况进行定期监控和数据采集，通过数据比对实现对疑似违法建筑的精准发现、精准查违，2020年以来无人机卫片共发现406宗疑似新增变化图斑，其中违法图斑23宗，部卫片违法图斑全部提前航拍发现，有效提高各街道执法中队巡查发现率、及时处理率。