深圳租房价格节节飙升，真是生活中的一大负担。

深圳每年房租最贵的时期，毕业季占其中之一。现在已是9月份了，毕业季基本已经告已段落，那租房价格是否会回降呢？

租房旺季结束，租赁市场进入到传统的淡季。

据深圳链家成交系统数据统计，8 月全市平均租金为 67.9 元 / 平方米，环比下降 1.2%，套均租金为 4845 元 / 月，环比下降 1.9%。龙岗区由于租金相对偏低，受到租客青睐，占比亦有明显增加，特别是地铁沿线物业受到欢迎。

整体来看，2016年 1 月房租租金处于峰值，随后租金持续回落至持平，在 7 月出现小幅增长，8 月再次小幅回落。深圳链家数据显示，8 月租赁成交量环比下降 13.9%。全市除盐田区上涨外，其余区域环比全部下降。其中，宝安、南山跌幅超过 20%，福田、龙华跌幅超过 10%，罗湖环比下降 8.2%，龙岗基本持平，且占比提升至 22.0%。

总价方面，全市租金在 4000 元以下的物业占 44.8%，其中 3000 元以下占 22.5%。从各区平均租金来看，南山超过福田成为全市最高，为 85.2 元 / 平方米，环比上涨 4.5%。小编不得不说，住在南山的宝宝心里好苦 ！福田、宝安两区租金较 7 月基本持平，龙华租金与去年同期相比上涨了 18.6%；盐田由于成交基数较小，租金波动性比较大。

深圳链家研究院表示，7 月份毕业生租房需求集中释放，8 月中旬后租房需求有所减少，预计 9 月租房需求将继续回落。租赁成交总体还是维持在高位。一些低租金物业将被消化，且经过上半年的调整后，预计未来租金还是维持相对稳定的状态。

来源 深圳新闻网

见习编辑 Lisa