3月1日凌晨，广东省正式发文下去商品房库存硬指标。广东省人民政府关于印发广东省供给侧结构性改革总体方案（2016—2018年）及五个行动计划的通知。涉及如何去产能、去库存、去杠杆方、降成本以及补短板等五大方面。

深圳是否会受到影响？

记者通过采访了解到，目前深圳市规划国土委正在研究有关房地产调控政策，其中包括继续实施限购、严控投资投机等方面内容。对于“限外令”和“90/70政策”，专家认为，深圳暂时不会取消。

据深圳市规划国土委有关负责人介绍，深圳将继续实施商品房限购政策，严格控制商品房投资投机需求，积极增加普通商品住房供应，引入房地产诚信体系改革监管机制，规范市场秩序，确保市场平稳和有序运行。另外，如果房价过高、上涨过快，不仅人才在内的居民难以安居，而且影响到整个深圳创新创业的氛围，我们会根据因城施策的原则，果断采取措施。

深圳市房地产研究中心主任王锋认为，在广东省下发的商品房去库存硬指标文件中，深圳并没有商品房去库存的任务，原因是深圳楼市供应本身比较紧张，还需要补充库存来保证供应。另外，为保障刚需置业需求，90/70政策暂时不会取消。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，预计2016年“两会”后深圳将出台“降”火的楼市政策，措施可能涉及：打击土地空置、增加土地供应、加强资金监控和管理、增加保障房供应、收紧房贷、社保等多方面。

编辑 刘桂瑶