投资门槛1000元，募资18.4亿元……26日，作为国内首批REITs之一，深圳盐港REITs发布了《基金份额发售公告》（以下简称公告）。

据悉，盐港REITs的底层资产为盐田港现代物流中心，总建筑面积超过47万平方米，是国内最大盘道直入式单体仓储配送中心。此次纳入基金的一期和二期建筑面积约32万平方米，未纳入试点的部分可作为基金后续扩募资产的重要来源。

公告披露，盐港REITs已于5月24日完成询价，询价结果为每份基金份额2.3元人民币，本基金总发售份额为8亿份，其中战略投资者认购4.8亿份；回拨前向网下投资者发售 2.24 亿份，向公众投资者发售 0.96 亿份。净募集金额为18.4亿元人民币，募集期为5月31日起至6月1日止

公告同时显示，盐港REITs场内认购以份额申请，认购份额为1000份或者其整数倍，场内认购申报提交后不得撤销；场外认购以金额进行，通过基金管理人直销机构进行场外认购的，认购金额不得低于1000元（含认购费），追加认购的最低金额为10元（含认购费），场外认购申请受理完成后，投资者不得撤销。

盐港REITs采用“公募基金+基础设施资产支持证券”的产品结构，其80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的 90%。在运作期间，盐港REITs将采取封闭式运作，不开放申购与赎回，在证券交易所上市，场外份额持有人需将基金份额转托管至场内才可卖出或申报预受要约。

（原标题《首批公募REITs完成询价，深圳盐田港项目计划募资18.4亿元，投资门槛1000元》）