旧厂房原址上崛起一座深汕西部商务中心

夜幕降临，华灯初上，深圳市深汕特别合作区（简称“深汕合作区”）起步区——鹅埠片区流光溢彩的霓虹灯点亮了新城的夜晚，开元大厦一份份美食热气飘香，弥漫着浓浓的烟火气，吸引了许多“吃货”来觅食。在开元大厦周边，147米高特区建发·东部新时代和211米高深汕绿地中心两大城市地标或正招商或正加快建设。在昔日破旧的老厂房原址上，一座深汕西部商务中心正加快崛起。

记者了解到，开元大厦于2017年10月开建，由深汕投控集团投资建设，是深汕合作区首个企业配套商住公寓，两座塔楼式高层住宅建设了391套公寓，第一家商铺在2019年10月进驻。

深汕开发公司工程主管牟卓成参与并见证了开元大厦开发建设全过程。据他回忆，在2017年以前，开元大厦、特区建发·东部新时代和绿地中心所在的地块属于火龙果科技园，占地约9400平方米。当时该产业园区比较破旧，且已停止生产运营，但由于地理位置优越，周边已聚集了一批先进制造集聚产业。为盘活地块资源，满足企业对商务配套的需求，该地块陆续入驻了开元大厦、特区建发·东部新时代和绿地中心等商务配套设施。

如今，开元大厦公寓入住率已达70%，底层沿街商铺引入了西式快餐、韩式烤肉、潮汕牛肉火锅等众多餐饮商铺，客流量不断增多，在深汕合作区聚集人气、营造商业氛围方面发挥重要作用。家园烤肉是在2019年10月第一批进驻开元大厦的连锁餐饮品牌，店长李晓华说，“我们每天的翻台率能达到两桌，每天下午六点半基本都爆满，大大超过了我们的预期，而且近年来客流量还在不断增多。”

深汕投控集团公司员工林恰颖在2019年底拎包入住开元大厦一室一厅商务公寓。“对比2014年居住的国道旁老宿舍，开元大厦在安全性、舒适性和便利性方面都有巨大的提升。”林恰颖说，当时在老宿舍居住时，两人挤在一间房，晚上睡觉经常被大货车吵醒，自来水也经常是黄泥水。如今，住在开元大厦，房屋内家居家电用品一应俱全，楼下饮食配套齐全，物业管理服务到位，居住环境得到极大改善。

每座城市都有属于自己的地标建筑，无论城市如何变化，地标建筑都以默默矗立的姿态，见证城市的发展和兴盛。在开元大厦周边，147米高特区建发·东部新时代和211米高的深汕绿地中心在不断刷新深汕天际线的同时，也将不断完善深汕合作区高端商务配套设施。

特区建发·东部新时代是深汕合作区引进的产业服务配套标杆性项目，集总部办公、商业商务配套为一体，包含办公、商业、公寓、酒店等多种业态，是深汕合作区第一座超高层综合体，由广东特建发东部投资有限公司投资兴建。项目已于2019年5月封顶，并完成室外幕墙安装，正加紧推进室内装修，万豪国际集团旗下的万枫酒店即将进驻。

深汕绿地中心由绿地集团旗下公司投资建设，项目高211米的摩天生态商务大厦正加快建设中，包括提供企业总部办公的写字楼和国际星级酒店两大板块。同时，深汕绿地中心还在建设约3万平方米的城市商业MALL以及3栋商务公寓，打造区域商业活力中心，服务高端人才。

乍暖还春暖几许？只待旧貌换新颜。旧厂房原址上崛起一座商务中心，是深汕合作区近年来新城建设发展大潮的一个缩影。

（原标题《旧厂房原址上崛起一座深汕西部商务中心》）