310亿！招商蛇口华侨城中标深圳国际会展中心项目

8月29日上午，深圳市政府与招商蛇口、华侨城投标联合体签署了深圳国际会展中心项目运营监管协议，招商蛇口、华侨城投标联合体以总价310亿元中标该项目，这标志着深圳国际会展中心通过公开招标正式确定了建设运营主体。

深圳国际会展中心项目选址空港新城，用地面积148万平方米，其中一期面积121.4万平方米。项目一期总建筑面积146万平方米，包括展厅面积40万平方米（二期10万平方米）、辅助面积51万平方米、地下车库面积55万平方米。项目一期配套商业用地总面积52.8万平方米，总建筑面积154.3万平方米。其中，酒店25万平方米、办公26.2万平方米、商业32万平方米、公寓69.7万平方米，公共服务配套1.4万平方米。会展中心项目一期总投资196亿元，周边配套商业及市政基础设施总投资额近600亿元。

建设深圳国际会展中心是深圳市委市政府一项重大决策。会展中心是发展会展业的城市基础设施，随着全球会展业发展重心向中国转移，国内会展业进一步大型化发展，为抓住机遇，建设现代化、国际化城市，2015年9月深圳市政府决定正式启动项目筹建工作，并提出了打造“一流的设计、一流的建设、一流的运营”的目标。

为将项目建设成为国际一流会展中心，项目采用投资、建设、运营一体化模式，选择一家企业负责会展中心建设、运营与周边配套商业开发，从而实现三者利益的统一，与政府风险共担、合作共赢。经过公开征集、多轮洽谈，确定招商蛇口、华侨城、保利、万科、华润等5家资金实力雄厚、综合开发建设经验丰富、信誉良好的投资人参与邀请招标。

为确保项目运营水准一流，招标方案要求投资人必须引进国际一流运营机构。与招商蛇口、华侨城合作的美国ＳＭＧ公司是全球最大的场馆运营机构之一，管理各类场馆超过240座，其中会展中心75个（包括美国最大的芝加哥麦考密克展览中心），展厅总面积超过150万㎡，每年举办展会活动超过千场。

目前，项目各项筹建工作以及河道、综合管廊、道路、电力、通信、燃气等配套市政基础设施建设均按计划全面推进之中，预计9月底前可开工建设，力争2018年9月底建成投入使用。

编辑 高原