招商蛇口、华侨城310亿拿下大空港11宗地
2016-08-29 18:37

据悉,深圳全球最大国际会展中心(一期)配套商业用地竞标结果出炉!招商华侨城联合体以310亿巨资,击败华润、保利、万科等地产巨头,成功拿下该地块。

这是深圳有史以来公开出让的最大地块!现场万科保利华润招商华侨城代表方都已投了标书。2015年底,当新国际会展中心确定落户大空港区域,大空港聚焦了全深圳人的目光,时至今日,终于等到了大空港区域的腾飞。

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来源 美联物业全国研究中心

据了解,该地块为深圳新会展中心(一期)配套商业用地(见图一、图二)。此次地块出让与之前“两馆”项目类似,采用“公共项目建设+商业地产开发”捆绑招标方式。因此,地块的中标人还要负责代建深圳新国际会展中心(一期)项目。

此次出让配套商业用地占地52.82万平方米,建筑面积154.33万平方米。其中,商业配套包括商务公寓面积69.70万平方米(其中10万平方米作为人才公寓由政府回购)、商业面积37.21万平方米(22年内不可转让)、办公面积26.16万平方米、酒店面积25万平方米(限整体转让)。

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来源 美联物业全国研究中心

美联物业全国研究中心分析,虽然商业部分限制比较严格,但公寓、写字楼及酒店部分均可以进行转让,对于开发企业来说极具吸引力。未来,大空港区域的腾飞已是不可阻挡,其6倍于前海的面积更是巨大无比的优势所在。

来源 综合

编辑 黄玉

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