嫌弄赃了房子扣押金引纠纷 网格员巧化解促房东租客言和

临近年底，是房屋租赁市场租房退租的高峰期，同样也是租房纠纷的多发期。特别是在退还租房押金问题上，常因种种原由而引发纠纷。12月8日，深圳市宝安区松岗街道某房东嫌房子没打扫干净而扣租客押金引发纠纷，该街道网格员及时介入并成功调解一宗租赁纠纷，经巧妙调解促双方达成共识，最终握手言和。

据了解，当晚21点50分左右，红星网格巡查中队四组网格员潘震走访发现格布南三巷8号楼下围着一群人在争吵，而且非常激烈。僵持场面情况不妙，随时会有打架的情况发生。为及时、有效地化解双方矛盾，得知情况的网格组长唐启教第一时间赶到现场，将双方当事人约至一旁进行协调。事由因一楼商铺爱康纯净水店何老板讨要押金未果而叫了几个老乡过来帮忙，而房东程某以店铺未打扫干净卫生以及厕所墙壁有损坏需要从房租押金中扣除卫生和折旧费3000元。争吵中，双方言语激烈，围观群众纷纷劝解也无济于事，看似大动干戈的场面。

稳定大家情绪后，唐启教查看了双方的租房合同，要求租客何某拿出了承租前照片，证实之前确有损坏，房东表示无异议。随后，网格员耐心地给双方当事人讲解房屋租赁、法律维权以及邻里关系的重要性等知识，经过网格员近一个小时的耐心讲解和调解，双方达成和解协议，要求租客清理好场所并打扫干净卫生，房东退还全部押金，双方解除租赁关系，事情得到圆满解决。

编辑 李怡天