具有“小香港”美誉的福田区水围村，经过高标准升级改造，转眼间呈现出“岭南特色的国际化社区”，走进热闹非凡的水围村小街，恍然间犹如置身于“南洋水围”。

据了解，令人耳目一新的水围国际化社区示范项目，在原有的村民房屋不拆除的前提下，将水围新村改造为集休闲、购物、居住为一体的高端国际化社区，这也是深圳城中村首个人才公寓房的试点改造样板。

在市区各政府部门的大力支持下，水围股份有限公司与深业集团、福田区政府三方合作，对水围新村的环境、村民房屋进行升级改造。项目于2017年3月正式动工，水围股份公司负责对国际化社区的地下管网、水电等基础设施进行改造，并加建具有岭南特色的骑楼架构，深业集团负责对村民房屋外立面、房屋内部进行升级改造，并加装电梯和连廊，改造完成后，人才高端公寓面积达到15472平方米，提供人才住房504套。与此同时，水围新村国际街区的7500平方商业铺位基本完成招商，通过提高设计定位，一个集特色美食、花样饮品、特产手信、手工制品、文化艺术为一体的特色高端商业街区，扑面而来。

水围村有关负责人介绍说，本次水围新村的升级改造，是将29栋村民房屋租由深业集团改造及运营，可为政府部门提供504套设施齐全的青年人才公寓，这是在探索城中村物业由低端向中高端转型的发展新模式，一方面是提供优质适度的管家式服务，打造优质宜居的生活空间，一方面是提升片区消防和治安的管理能力，降低消防安全隐患，综合提升片区整体环境。

这位负责人谈到，为贯彻落实政府“吸引人才，留住人才”的新要求，我们共同将水围新村改造成为配套设施完善、服务管理先进、环境优美的国际化社区，既可实现居住人员置换，也可有力推行村民物业转型和提升物业价值。

编辑 陈湛杭