近日，自然资源部发布了《2020年度国家级开发区土地集约利用监测统计通报》，在全国参评的430个工业主导型国家级开发区中，福田保税区名列第一。

目前已纳入河套深港科技创新合作区的福田保税区为何能在这份“含金量”超高的国家级评比中摘得榜首？2月28日，记者特邀采访两位福田区政协委员，请他们畅谈看法。

政策与区位优势的双重叠加

福田区政协委员、深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司董事长杨琳认为，福田保税区之所以名列前茅源于政策和区位的叠加优势。一直以来，福田保税区充分发挥了作为国家对外开放窗口的示范作用，被列入河套深港科技创新合作区后，该片区“跨境、跨制度、跨关税区”的独有优势更加鲜明，同时还拥其他园区难以比拟的区位优势，地处深圳中心又毗邻香港，园区内建有专用的一号通道直通香港、专用的二号通道直通广深高速，又在大湾区的核心位置，拥有广阔的辐射面。

福田区政协委员、高级建筑师张文华表示，福田保税区能获此殊荣得益于城市规划和产业规划走在最前列。作为全国最早的保税区之一，到今年正好30周年。它见证了中国的改革开放，也见证了深圳科技创新力量的发展。被纳入河套深港科技创新合作区后与港深创新协同发展，加快完善了“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融”全过程创新生态链，为深圳打造可持续发展的全球创新之都提供强力支撑。

多措并举 提升土地集约利用

杨琳指出，在寸土寸金的福田区，政府提出了一系列提升经济密度的创举，通过全新的产业载体模式盘活存量土地，溢出更多产业发展空间。包括“工业上楼”，把重量较轻、震动小的生产设备迁移至高层，实现立体式开发；探索地下空间，鼓励对地上地下空间综合统筹和一体化开发；完善规划、提高容积率，向天空“借”空间；更新整备，为发展腾出宝贵空间。多措并举，提升“经济密度”。

张文华讲到，河套深港科技创新合作区的发展方向清晰。打造成国家自主创新平台，区内产业将以微电子、人工智能、生物医药、新材料为重点发展方向。积极创新与国际接轨的科研、法律、税收等管理制度，强化空间保障和基础设施建设，推动重大科研项目和平台集聚，构建国际一流的科技创新服务体系，全力建设国际开放创新中心。

河套深港科技创新合作区（规划图）

（来源：读创）

编辑 麦苗茵 审核 刘春雨