党代表有话说丨陈磊峰：16处提到“更新”7处提及“改造”，报告为罗湖城市更新指明了方向

“书记所作的区委工作报告站位很高、内容非常丰富，既全面总结了过去的成绩，又谋划部署了下一步工作。听了之后我倍感振奋、深受鼓舞。”罗湖区城市更新和土地整备局局长陈磊峰说，报告中有16处提到了“更新”，7处提到了“改造”，对罗湖城市更新指明了方向，强调了重点。

陈磊峰表示，2020年是“十三五”规划的收官之年，罗湖区城市更新和土地整备局圆满完成了城市更新、土地整备各项任务。2020年也是罗湖城市更新改革试点的五周年，五年来，我们取得了很好的成绩，也给罗湖带来了可喜的变化。罗湖区通过城市更新供地约120公顷，并通过城市更新减少违建存量规模92万平方米。

今年是“十四五”规划的开局之年，也是《深圳经济特区城市更新条例》的实施之年。罗湖区城市更新和土地整备局将深入学习宣传贯彻习近平总书记出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会和视察广东重要讲话、重要指示精神，以及党的十九届五中全会精神，中央经济工作会议精神，深入贯彻落实省委、市委、区委七届五次党代会相关精神，瞄准“湾区枢纽、万象罗湖”定位，抓住双区驱动契机，优质、高效推进城市更新工作。

据陈磊峰介绍，区城市更新和土地整备局将从高质更新、复合更新、绿色更新、有机更新、协同更新5个方面践行新的发展理念和推动城市高质量发展。

一是高质更新，在提升城区规划建设管理方面先行示范。区城市更新和土地整备局将围绕“一主两区三带”发展格局，重点抓好规划统筹，搞好几个重点片区、重点项目，以大片区推进大项目，大项目推进大发展。例如，全力推进笋岗-清水河重点片区，特别是清水河重点更新单元、泥岗片区重点更新单元等项目的规划及实施。另外，还要推动口岸经济带上深圳火车站和罗湖口岸片区的统筹规划、深南东-新秀片区的规划审批。

二是复合更新，在探索存量土地开发模式方面先行示范。除了建立“城市更新+土地整备”联动模式，区城市更新和土地整备局今年还将在配套完善、产业空间拓展等条件较为成熟的大片区，开展由政府主导的城市更新项目试点。另外，还会在机制尤其是综合整治上做试点。

三是绿色更新，在打造美丽城区典范方面先行示范。区城市更新和土地整备局要立足罗湖一半山水一半城的生态基底，做到“涵养一半山水、深耕一半城区”。按照“三山一湖八廊”的城区生态骨架，继续开展笔架山河、布吉河、清水河以及沙湾河等沿线地区更新改造，以及推动河道复明，打造联合国2030可持续发展议程标杆项目。

四是有机更新，在塑造高品质特色文化风貌方面先行示范。区城市更新和土地整备局要继续挖掘岭南文化特色资源、弘扬改革开放文化。将综合采用微改造、微更新等“绣花功夫”，加强对特色街区、特色地段的保护、活化和传承。报告里也提到，今年乃至今后一段时间，将持续开展湖贝南坊旧村整治活化、打造金威啤酒工业遗址公园。在建筑设计上，也将体现罗湖的文化追求。

五是协同更新，在推动城市更新实施方面先行示范。一方面，在已有的区更新领导小组统筹决策保障的基础上，进一步发挥领导小组办公室统筹协调、牵头抓总的作用；另一方面，在街道办推动更新前期工作的基础上，特别要发挥重点更新片区现场指挥部现场协调推动实施的作用，围绕区委区政府明确的重点片区、重点项目，全面推进城市更新实施。

“区委蓝图已绘就，我们要通过全面实干，将这幅蓝图落到实处。今后，我们将继续把中央、省委、市委、区委的会议精神内化于心、外化于行，真抓落实。感谢广大市民、媒体朋友对罗湖区城市更新的关心、支持、理解，希望大家多提宝贵意见和建议，积极献言献策、不吝赐教！” 陈磊峰说。

编辑 刘思凡