前海优化城市新中心规划 将增加60公顷公园绿地

来自市前海管理局的最新消息，该局对前海城市新中心规划进行了优化提升，重点包括“减体量、增绿色、平职住、强配套、畅交通”五个方面，以充分发挥前海城市新中心所汇集的“山、海、林、城、岛、港、湾”等多种资源优势。预计到2020年，前海入驻总人口将达10万，其中工作人口7万，居住人口3万。

去年以来，前海注册企业实现增加值达到2030.26亿元，同比增长43.4%，提前三年实现每平方公里产出100亿元的经济发展目标。新推出111项制度创新成果，关检自贸通等42项重大制度创新在全国首创或领先。在新城建设方面，累计有175栋建筑主体结构封顶，8横2纵“外联内畅”交通格局基本形成，市政道路景观廊道成型，新城面貌焕然一新。

据了解，本次规划优化主题鲜明、特点突出。规划强调全面加强建筑设计的精细化管理，自2017年起新出让的地块明确要求进行高水平国际招标或委托中国科学院院士、中国工程院院士、梁思成建筑奖得主、普利兹克建筑奖得主主持建筑方案设计，确保高水平的建筑方案，把每一个单体都打造成为精品建筑。目前已有普利兹克奖得主伦佐•皮亚诺、理查德•罗杰斯以及中国工程院院士何镜堂、孟建民等主持多个项目的建筑方案设计。

此次规划优化的重点包括“减体量、增绿色、平职住、强配套、畅交通”五个方面。在“减体量”方面，将适当降低开发总量，以减少办公类建筑规模为主，建筑总规模从2600-3000万平方米降低至2380万平方米；同时增加布局博物馆、剧院、科技馆等大型公共设施。在“增绿色”方面，将减少建设用地，规划整合数个规模不等的公园绿地，增加公园绿地总面积约60公顷，规划区绿化覆盖率超45%，其中森林占绿地的60%。在“平职住”方面，将增加居住和公寓建筑规模以及公共设施建筑规模，就业人口规模由65-75万降为52万，居住人口由15-22万增加至23万，职住比由4:1降低为2.3:1。在“强配套”方面，将着力打造世界级湾区客厅，分段集中布局剧院、科技专题馆、海洋博物馆、国际学校、国际医院等国际、区域级公共设施，引导布局国际商事法庭、知识产权法庭等区域性、中高端公共服务设施。在“畅交通”方面，将进一步优化前海的交通组织，一方面要加快推动月亮湾大道快速化改造、妈湾跨海通道、新城立交等已规划的对外联系通道；另一方面，在更大范围构建前海交通体系。

据透露，今年前海还将着力推进八项重点工作：一是深入推进党的建设新的伟大工程，加快把前海打造成为彰显中国特色社会主义巨大优越性的新平台新标杆；二是深入推进前海发展规划高水平优化提升，加快建设深圳城市新中心；三是深入推进更紧密更务实的深港澳合作，加快建设粤港澳大湾区核心引擎；四是深入推进自贸试验区改革开放，加快构建全面开放新格局；五是深入推进现代服务业高质量发展，加快建设现代化经济体系示范区；六是深入推进营商环境改革，加快营造更加市场化国际化法治化的营商环境；七是深入推进中国特色社会主义法治示范区建设，加快打造新时代全面依法治国的“典范之区”；八是深入推进体制机制改革，加快建设高素质专业化干部队伍。

编辑 耿超逸