罗湖“二线插花地”棚户区改造项目进入选房第一阶段后，布心山庄的张先生心里有些“纠结”。他的安置房补偿面积较大，按照规则最多可以选择两套，到底是选择两套小房子用于出租，还是选一套大房子用于自住，家里人意见不一。经过多次来到棚改服务中心咨询，了解到户型设计科学合理、片区配套优质、自然环境优美之后，最终他们决定采用选择一套的方案。前两天，一家人终于放心地按下了确认键。

正如张先生一家一样，罗湖棚改的安置房户型设计及片区配套品质，获得了绝大多数被补偿人的认可。罗湖棚改现场指挥部透露，截至2月6日24时，罗湖棚改需要回迁的8213户被补偿人中，安置房套数及面积组合确认率已经超过97%。这意味着，罗湖棚改选房第一阶段已经进入尾声，为下一步安置房建设夯实了基础。

 据悉，由于“二线插花地”棚户区原有房屋权属性质十分复杂，且经过多次拆分改造，房型结构混乱、面积大小不一，使安置房户型设计面临的困难前所未有。结合被补偿人实际情况，为保障整体居住品质，罗湖棚改在户型设计、配套设施等方面进行了科学规划与合理创新。普通商品房项目的户型设计一般只有几种，而罗湖棚改项目的户型设计，从35平方米到150平方米多达50种。

 罗湖棚改被称为“中国棚改第一难”，其“棚改范围之大前所未有，建筑体量之大前所未有，复杂程度之大前所未有”，是党委政府多年来想干而没有干成的一件大事，持续困扰着特区发展20余年。正是基于“为民棚改”的初心、保障各方正当利益的诚心，以及攻坚克难的决心，自罗湖棚改项目启动以来，始终得到当事人的广泛响应与积极支持，创下了一个又一个的纪录。

 据统计，从2016年12月20日罗湖棚改启动全面签约，一年内完成签约8260户、占比99.4％，搬离93017人，拆除房屋1284栋，两所学校、八所幼儿园共3236名师生全部妥善分流安置。2017年12月28日，罗湖棚改实现全面开工，再一次刷新了“深圳速度”。

 目前，地质灾害整治单位已进场，完成了布心片区、木棉岭片区、玉龙片区边坡勘察和边坡支护施工图设计，项目规划及建筑设计方案正在深化中。接下来，罗湖棚改将以一流的城市规划、一流的工程建设、一流的管理水平，提升城市品质和市民生活品质。

 据介绍，其项目规划建设居住及配套设施总建筑面积约150万平方米。其中建设99万平方米安置房，提供10万平方米公共配套和8万平方米居住配套面积，建成2所学校、5所幼儿园、2所区域社康、3处公交首末站等设施。这里将崛起一座现代化、高品质宜居新城。

编辑 陈冬云