5日，记者走进南岭村1983创意小镇，看到了一些跟其他深圳本地社区不大一样的风景——这里有很多互联网元素，如无人售货机、共享健身房等。据悉，今年以来，南岭村积极探索社区发展新路，逐步试水“创投+孵化器”模式，先后启动多个含金量高的高科技项目。

据记者了解，深圳不少社区经济在发展中多少遇到掣肘和瓶颈，原因之一是社区保守的投资思维，而这个传统观念早被南岭村打破。

南岭村社区党委书记张育彪介绍，这些年南岭村在股权投资方面做了几件事情:一是与清华启迪合作建设清华启迪(南岭)科技园；二是成立南岭生物医学研究院；三是建设南岭1983创意小镇。未来，南岭村将采用“创投+孵化器”的模式，为社区经济引进优质创业项目。

深圳康体生命科技公司从事国产抗体的生产，国内抗体领域一直都依赖国外进口，但成本非常高。康体自去年3月入驻南岭村以后，经过8个多月的努力，多名来自中山大学的博士生导师及教授开创性地研发出首支属于我国自主研发的羊驼抗体。公司有关负责人杜孩告诉记者，南岭村给他们提供了现成的实验室，加上他们自己的研发资源，南岭村就是公司的产业化基地；目前公司产品将逐步走向市场，并将投入研发癌症早筛的抗体产品。

伍丰是深圳后土智能科技有限公司的总经理，公司从事智能零售的软硬件系统研发和生产。“我们和南岭村都认为无人零售未来的市场将会很大，认可同一个发展方向，聊了两三个小时，南岭村就决定投资我们了。”就这样，南岭村成了该公司的创始股东，公司到今天成立两个多月来，已经接到了国内各地多个订单，这让南岭村感到惊喜。伍丰告诉记者，之所以选择南岭村，除了被投资了以外，还看中南岭村周边的产业配套；而南岭村对创业团队的服务，更让伍丰坚定了在这里长期扎根的念头。

“在经济转型升级的今天，如果我们还是守着土地、靠着房租、不搞创新发展，不仅跟不上时代，还有可能拖转型升级的后腿。”张育彪说，作为社区经济的代表，南岭村就要向民营经济学习，提升市场化运作和灵活应变的能力；要把发展经济的着力点放在实体经济上；要从过去的“房东经济”发展出“创投+孵化器”的新模式，这样才能取得更大的成绩。

见习编辑 陈湛杭