金融OMO来了！房互网搅动万亿级市场

仅用两年时间，国内个人不动产融资服务商房互网从零做起，依靠互联网技术和自主研发的风控体系，通过大幅降低融资成本，迅速吸引了一大批客户，为个人及中小微企业提供的融资服务总规模超过了200亿，成为互联网金融房贷融资领域的一匹“黑马”。

近日，在2018胡润新金融百强榜论坛上，房互网创始人兼CEO贾鹏获得“新金融行业年度新锐人物”。不久前，房互网获得浙江卫视颁发的 “金融新灵兽”大奖，被视为互联网金融领域最有潜力成长为新“独角兽”的企业之一。

“房互网将原本重线下、分散且非标的个人不动产融资业务向线上标准化转换，通过科技创新构建出全新的金融服务模式，成为国内探索金融OMO模式（Online-Merge-Offline）的先行者。”贾鹏在接受读特记者采访时表示。

OMO即Online-Merge-Offline，指线上线下的全面融合。随着科技和数据的全面升级，在经历纯线上时代、电商时代、O2O 时代后，互联网或将迎来OMO时代，业内人士认为，这一领域或将出现独角兽级的公司。

记者了解到，房互网成立于2015年，公司创立之初即瞄准中小微企业融资“难、贵、慢”的痛点，率先将OMO模式引入个人不动产融资领域，实现了将复杂金融业务从线下向线上迁徙，为中小微企业主创造了更有效率的中间层融资模式，极大提升了融资效率。

数据显示，目前中小微企业通过房互网申请大额短期贷款，从资料提交到审核，已实现平均7天、最快48小时内放款;平均融资成本也降低了70%。这一成绩得益于房互网金融OMO模式创新下，极大提升了资源匹配效率。

业内人士指出，个人不动产融资领域的用户主要是中小微企业主，融资主要用于企业经营;在房互网将OMO模式引入之前，这一领域普遍存在线下流程过长、审核效率低下、融资成本居高不下的痛点，金融渠道无法顺畅为中小微企业提供服务，无法进入实体经济。

贾鹏表示，全国房产抵押市场规模庞大，是个万亿级乃至几十万亿级的市场，但是有大量个人及中小微企业因为借贷需求的特殊性（借款额度不高、频次高、需要放贷时间短等），要么被银行拒掉，要么就面临着年化在30%以上非常高额的、服务质量特别差的民间融资市场，因此这一市场存在巨大的空间。

“在积累了两年的金融服务能力基础上，我们将围绕有房人群打造一个全新的工具型产品，在这个入口产品里提供智能融资及增值服务，”贾鹏对记者如是说。

他认为，围绕着消费升级，在以房子作为价值体系和增信体系的过程中，会衍生出很多金融服务的需求，房互网正在加速对AI、区块链等新技术的应用探索，未来通过AI赋能，用户可授权智能终端自动收录个人信息，线上实时对其资信、资产进行评估；不仅提供去中心化、全自动化的服务，并能实现极高的金融资源匹配效果。

编辑 刘桂瑶