万科、恒大双双进驻深圳湾超级总部基地

19日，深圳市土地房产交易中心公开出让深圳湾超级总部基地两宗地块，分别由万科和恒大以底价竞得，总金额86.89亿元。这是今年以来深圳湾超级总部基地区域内出让的第6宗和第7宗地块。此前，碳云控股、恒立投资、神州数码、中兴通讯和中国电子都已成功斩获总部地块，加上招商银行、中信金融、天音通讯等地块，以及已建设中的地铁集团等项目，目前，深圳湾超级总部基地10余宗地已经顺利出让。

此次出让的两宗地块土地用途均为商业服务业用地+道路用地，基中一宗土地面积为19227.53平方米（其中建设用地面积17775.65平方米，道路用地面积1451.88平方米），总建筑面积为167000平方米，由万科以31.37亿元竞得。另一宗土地面积为10376.82平方米，总建筑面积289200平方米，由恒大以55.52亿元竞得。

据了解，深圳湾超级总部基地是在2007年由深圳市政府提出的概念规划。根据规划，超级总部基地的建设将秉持“深圳湾云城市”这一核心理念，打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范。基地片区内，将以各行业门类的产业链最顶端的总部办公为主导功能，辅以服务于总部基地的国际会议、展览、文化传播、信息交互及商业、公寓等功能。在设计上，超级总部基地采用“一个立体城市中心+两片特色顶级街区+N个立体城市组团”的空间结构，构建总部基地的环境特色和空间特色。在开发模式上，则采用地上地下结合的立体开发模式，构建以快速轨道交通、一般性公共交通相结合的综合公共交通体系，开发地下交通通道、建设空中连接通道、完善立体交通体系。

编辑 耿超逸