开盘劲销8.6亿元！万丰海岸城檀府再续热销传奇

10月25日，深圳西部楼市迎来年度焦点时刻——万丰海岸城・檀府正式开盘！开盘现场内人潮涌动，不少客户提前抵达，与置业顾问反复敲定楼层与户型，选房区电子屏上的“已售”标识以分钟为单位递增，购房热情扑面而来。作为万丰海岸城B区首发“新规”作品，此次推出的443套建筑面积约89-169㎡三至六房房源，凭借“空间革新”+“品质升级”+“全能配套”三重核心优势，开盘劲销8.6亿元，不仅延续项目“开盘即热销”的市场传奇，更再度印证深圳西部核心资产的强大吸引力。

延续热销传奇，开盘劲销8.6亿元

“从9点就来排队了，就怕心仪的93㎡四房被抢！”现场一位准备购置婚房的年轻购房者，手里攥着户型图，道出众多人的急切。

据现场情况，项目整体去化速度较片区同类新盘快，远超市场预期。最终，开盘当天，檀府取得成交金额8.6亿元的亮眼成绩！

自9月底开放以来，海岸红盘效应依旧，累计到访超2000批，成为深圳人气最高的顶流红盘。项目以优异的品质及超高使用率的新规户型，获得市场客户关注与认可；据悉，本次首开入市，也吸引了众多老业主、老客户以及海岸粉丝客户推介与回购！

热销密码一：新规迭代，最高104%使用率重构空间逻辑

檀府的核心竞争力，始于对空间价值的极致挖掘。作为新桥首个建筑新规落地项目，其通过优化承重结构、拓展赠送空间，实现最高104%使用率，远超传统户型80%左右的平均水平，真正做到“小面积享大空间”。

约93㎡四房：打造“四开间朝南”格局，采光面达约11.7米，相较新规前同功能户型需110㎡以上面积，空间性价比直接拉满；

约”89-91㎡三房：大阳台+“S”墙+“U”型厨房设计，多个飘窗可灵活改造成收纳柜或书房，利用率较传统户型显著提升；

约121㎡横厅四房：约6.5米宽景阳台衔接餐客厅，空间感媲美140㎡户型，主卧套房配独立卫浴与270°环幕公园景观飘窗，晨起即可俯瞰绿意；

约169㎡“楼王”：超16米采光面+约7米宽景阳台，全屋11个飘窗带来8小时以上日照，270°视野覆盖三大公园，成终极改善客群首选。

细节处更通过压缩过道面积、优化承重墙分布，实现最高14.69㎡赠送面积，让每一寸空间都服务于居住需求。

热销密码二：更高标准的海岸品质，匠造西部美学人居

作为海岸集团30余载高端产品线的迭代之作，万丰海岸城檀府在品质打造上更是精益求精，以超越市场标准的匠心，构建起西部罕见的美学居住体验：

立面美学：甄选豪宅级高端蜂窝铝板、天然石材与大面积玻璃幕墙，搭配金属线条勾勒，阳光下呈现出层次分明的质感，历经风雨仍能保持外观如新；

园林造诣：社区园林由国际景观大师操刀，以日式“枯山水”为设计灵感，融合深圳气候特征，植入名贵树种，打造“一轴三院五景”格局，每处景观都历经十余轮方案打磨，确保步移景异；

归家仪式：从社区入口到入户大堂，形成完整的尊崇动线——入口处罗汉松、小叶紫檀列队迎宾，营造“归家即归心”的仪式感；入户大堂内米黄石材地面与玉石背景墙相映，尽显高端居住格调。

这份对品质的不妥协，让檀府从“刚需改善盘”跃升至“美学人居标杆”，成为不少购房者的“心动之选”。

热销密码三：全能配套，步行可达的15分钟生活闭环

“买房就是买生活”，万丰海岸城檀府构建的“下楼即享”全维配套圈，让便捷与品质无缝衔接：

交通通勤无压力：距地铁11号线马安山站直线仅300米，步行4分钟即达，5站抵宝安国际机场、7站至宝安中心、8站往前海、30分钟直达南山科技园，完美匹配通勤族需求；

商业兑现即享：约20万㎡万丰海岸城购物中心已开业，汇聚近300家品牌及超100家宝安北首店；宝安首家山姆会员店月底即将开业，下楼步行10分钟即可开启高端采购，无需担心拥堵与停车难题；

优质教育护航成长：毗邻深圳外国语学校宝安学校，加之在建的深圳外国语学校宝安学校北校区形成“双校区”格局，搭配社区自带的12班幼儿园，构建起“学前—初中”一站式教育体系，孩子每天可多睡半小时，家长接送更省心；

生态宜居推窗见绿：被海岸公园、万丰公园、大钟山公园三大城市绿地环抱，东侧直邻大钟山公园，推窗即可见葱郁绿意；社区内约2万㎡中央园林配环形健身跑道、分龄儿童游乐区、长者活动区，茶余饭后散步、运动、带娃皆可满足，风雨连廊更让业主雨天出行无需撑伞。

此外，区域发展红利的持续释放，也让项目的长期价值愈发清晰。作为超大型城市综合体的核心组成部分，檀府所处的新桥片区正受益于前海扩容与“三城一港”规划的双重赋能。全球最大会展中心年客流量超5000万，深中通道开通后更成为珠江东西岸联通的桥头堡，B区规划的总部办公与研发工坊将进一步导入高端人口。业内分析指出，万丰海岸城以超500万㎡体量整合商业、产业、教育、生态等资源，本质上是在打造"城中之城"，这种大盘开发模式不仅能重塑区域价值，更能穿越市场周期。檀府的热销，正是购房者对西部中心发展潜力的集体投票。

从2021年玺园、锦园两小时售罄，到如今檀府开盘劲销8.6亿元，万丰海岸城的每一次亮相都在刷新深圳西部楼市预期。在建筑新规落地与品质升级的双重机遇下，檀府以空间革新、品质打磨、配套成熟的三重优势，重新树立西部改善住宅标杆。随着山姆会员店开业、深外北校区建成等配套进一步落地，这座“超级大城”的价值还将持续生长。

（受访单位供图）

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 李天军