从湾区核心到丝路起点！越秀环贸系列首进西安

9月28日，西安高新区锦业路核心地带的西安环贸中心（西安ICC）盛大开业。作为西安首例陆空TOD综合体，项目同步开放5A超甲级写字楼、“西安ICC环贸天地”购物中心。值得关注的是，该项目由深耕粤港澳大湾区的越秀地产打造，将大湾区的TOD开发逻辑、商业运营经验向北输出的关键实践，为西安高新区商业能级升级注入“湾区动能”。

西安环贸中心总建筑面积约16.74万平方米，其核心亮点在于“3重立体交通”构建的陆空TOD模式：紧邻南三环绕城高速丈八出入口，B1层直通地铁六号线丈八四路站双地铁口且设城市候机楼接驳机场巴士，写字楼3层与西安云巴丈八四路站无缝联通，大幅缩短通勤时间，重新定义城市高效出行与商业体验的融合方式。

项目写字楼已于8月1日启用，达LEED金级、WELL铂金级及绿建二星标准，目前已吸引中伦律师事务所、安永会计师事务所、天职国际会计师事务所、华泰证券、绿盟科技等优质名企入驻。开业当天，项目还联合入驻品牌与国际WELL建筑研究院（IWBI）成立“健康建筑生态联盟”，践行“以人为本”的健康商务理念。

此外，西安环贸中心是越秀环贸系列走出广州的首个项目，而该系列开篇之作广州环贸中心（广州ICC）紧邻深圳都市圈，是引领湾区数字经济与楼宇经济的标杆。

开业仪式吸引超200人参与，西安高新区商务局副局长张露表示，项目将推动区域商业能级提升与城市界面更新；西部机场集团作为合作方，其党委委员、副总经理孙犇提及，此次合作是集团从航空枢纽运营向“航空+商业”复合发展的重要探索；越秀地产联席总经理、商业板块及中西部区域公司董事长江国雄强调，越秀将以该项目深化“服务城市”战略，助力西安建设国际消费中心城市。

据了解，西安环贸中心是西部机场集团与越秀地产的合作典范，也是越秀商管“环贸”系列全国布局的关键落子。作为越秀地产旗下商业板块，越秀商管2024年位列“中国商业地产企业”TOP12、“中国商办运营商”TOP9，此次项目落地不仅传承了广州环贸中心（广州ICC）的“智慧、便捷、社群”核心DNA，更以“城市自由美好加速中心”为定位，为西安乃至西北商业创新与高质量发展注入新活力。未来，项目还将持续丰富品牌与文化活动，强化地标属性。

（受访者供图）

编辑 秦天 审读 欧阳晨煜 二审 桂桐 三审 陈晨