意向收购恒大物业？华润方面回应“不属实”，中海方面回应“不掌握具体情况”

9月12日，恒大物业（06666.HK，股价0.92港元，市值99.46亿港元）复牌高开涨超38%。

9月11日晚间，恒大物业发布公告，披露控股股东中国恒大集团及CEGHoldings的清盘人正推进恒大物业股份出售事宜，同时宣布今天（9月12日）起复牌。

公告显示，恒大物业于9月10日收到控股股东清盘人发出的接洽函，证实清盘人一直在积极寻求出售中国恒大及CEGHoldings所持有的公司股份。

公告提到，目前清盘人已与相关意向方签订保密协议，并于9月9日收到部分意向方的不具约束力指示性要约。不过，潜在交易仍处于初步阶段，尚未进入正式谈判环节。

根据接洽函计划，清盘人拟于2025年11月前后邀请筛选后的意向方提交最终收购建议书，并就交易条款进行磋商，以达成具有约束力的交易文件。

依据香港《公司收购及合并守则》实务指引第24条，由于清盘人已明确表示正在积极物色潜在买方，要约期自9月11日公告发布当日正式启动。

值得注意的是，控股股东中国恒大已于8月25日因长期停牌且无法满足复牌要求被港交所摘牌退市，而恒大物业仍保持独立运营。

近日，有市场传闻称中海及华润有意向收购恒大物业，该交易需缴纳600万港元定金，其中10%为不可退还部分，目前流程尚处初步阶段。

不过9月12日，每经记者向相关企业求证，华润方面回应“不属实”，中海方面回应“目前不掌握具体情况”。

恒大物业半年报数据显示，2025年上半年公司实现营业收入66.47亿元，同比增长6.9%；净利润4.91亿元，净利率7.4%。截至6月末，总在管面积达5.96亿平方米，较去年同期增加4100万平方米。

在此前的半年报中，恒大物业表示，尽管近年来集团通过积极的经营调整努力降低流动性压力，但目前公司仍处于净流动负债状态，故现金压力仍是当前公司经营的核心挑战。

截至发稿，恒大物业涨超29%。

编辑 高原 审读 张蕾 二审 张玉洁 三审 徐雅乔