福保有个研讨会，专治“业委会不作为、不规范”！

研讨啥？

为规范物业小区治理，探索业委会治理能力提升，福保街道按照福田区委改革办、福田区住建局、福田区委政法委“关于开展业委会运作与改革机制调研”的精神，值此民主法治小区创建和《深圳经济特区物业管理条例》修订之际，与深圳市福田区定基社区法治服务中心深入合作，拟选择辖区部分物业小区开展规范化治理试验，从实践中探索业委会治理的标准化、规范化的途径，建立业委会治理的相关标准体系，以推动物业治理相关问题的深层次理论研究和问题解决。为街道、福田区，乃至深圳市的物业管理改革与创新探路。

为啥弄？

基于三个方面考虑，开始此课题研究：

（一）业委会整体治理能力较弱，需要找到原因，通过示范引导，以在实务中提升业委会治理的解决之道；

（二）业委会治理缺乏相应的标准和规范，通过实务性实验研究，结合相关理论建立起可资借鉴业委会治理的规范化、标准化体系。

（三）业委会在解决老旧小区所存在的专项资金归集使用方面能力不足，需要整体提升自我管理能力。

有啥用？

（一）在业委会治理水平普遍较低，问题突出的情况，以一个小区为实验，找到问题原因及提升途经，具有重大的实践意义和具有很强的推广价值。

（二）探索老旧小区专项维修资金的归集、使用方面的问题及解决途经，解决现实问题，也具有一定推广价值。

（三）探索建立小区治理规范化、标准化体系，符 合社区法治化、民主化建设的要求，也符合“国家治理体系和治理能力现代化”这一总体改革目标要求。