马云66亿元抄底买楼

今天，话题#马云66亿元抄底买楼#被媒体关注。

10月17日，阿里和蚂蚁集团宣布，购得香港铜锣湾的“港岛壹号中心”最高的13层楼，拟打造为香港总部，交易价为9.25亿美元，约合人民币66亿元。卖方为文华东方酒店集团，隶属于英国老钱家族——班哲明·凯瑟克控制的怡和财团。

怡和的风格非常低调，甚至有些神秘，据《财富》排行榜，其2024年营收合人民币约2500亿元。第一太平戴维斯中国区估值及专业顾问服务部负责人黄国钧估计，如果后续有其他合适买家，文华东方可能会售出这栋楼的剩余部分。阿里买了13层，相当于买下半栋楼，加上屋顶标志和50个停车位，涉及总楼面面积约30.16万平方呎。折算后，平均价格约为23.55万元/平方米。该项目曾在2017年招标出售，当时估价一度高达270亿元，吸引了新鸿基等数个财团关注，最终流产。数年过去，按照阿里现在的出价，项目估值约为140亿元，折价近一半。