激发国有资本活力，光明建发集团再获银团超低成本贷款

继建发集团明晟科技大厦项目获得银团贷款10亿元之后，光明建发集团近日又获得了中国银行、交通银行两家国有大行人民币15.5亿元的贷款支持。该笔贷款将全部用于支持建发集团重大项目凤凰广场项目的建设。

凤凰广场项目银团贷款的成功落地，是建发集团学习贯彻习近平总书记出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会和视察广东、深圳重要讲话和重要指示精神，深入推进打造世界一流科学城和深圳北部中心的重要举措。

加强顶层规划设计

锁定融资优惠条件

为获得最低的贷款利率，早在今年年初，建发集团善用深圳市发改委发布的《关于共同支持深圳市重大和重点区域项目融资的通知》中关于贷款利率的政策，积极主动与各大银行广泛对接，强化沟通协调，推动光明凤凰广场项目获得了市级重点投资项目同等利率优惠。

建发集团还专门制定了《深圳市光明区建设发展集团有限公司资金管理办法（试行）》，提高全集团对加强“三资”工作的认识，明确了工作规划和措施，以此推动和加强全集团融资体系建设工作。

凤凰广场在建工地现场

自光明凤凰广场项目开工建设以来，建发集团科学谋划，多渠道积极筹措，集团领导班子对该项目整体融资方案高度重视，统筹考虑多方面因素，主要领导多次对该项目融资工作做出指示。

计划财务部在明晟科技大厦项目优惠的贷款条件上，不断对凤凰广场项目融资方案进行优化升级。

集团办公室、工程管理部、造价采购部等多部门的共同协助，为创造优惠的贷款条件发挥了重要作用。

加大改革发展力度

推进多平台直接融资

在原建发集团改革重组、资产业务分拆后，新建发集团主动作为，充分抓住改革重组的窗口期，利用现阶段国家金融政策对实体经济的大力支持，做好融资工作的“深挖渠、广积粮”。

启动伊始，项目就获得了多家银行的认可，尤其是得到了多家国有大行的认可，他们对项目的审批速度刷新了记录。

该笔银团贷款是光明行政区成立迄今为止，同类项目单笔利率最低、贷款期限最长的贷款，超过了凤凰广场项目总投资的70%，优惠贷款利率甚至低于政策性银行的贷款利率，大幅降低了项目投资的资金成本。

本次成功的案例，不仅复制、优化了明晟科技大厦项目的贷款经验，还为光明区其他同类产业项目树立了标杆，对建发集团乃至光明区属国企后续同类项目融资工作具有较强示范意义。

合理整合优势资源

形成国企融资示范体系

建发集团通过发挥国企与银行的各自优势和整体合力，建立强有力的法人治理结构，引进专业人才，为光明区产业结构升级、培育战略性新兴产业和绿色生态环境经济等实体经济提供支持。

改革后的建发集团将进一步增强融资能力，成为国企改革、支持区政府重点项目的重要投资建设平台。

建发集团将以多种方式融资增资，向重点项目进行投资。通过盘活存量，放大和吸引增量，使产品经营与资本运营相互支撑，在更大范围、更高层面上发挥国资集中力量办大事的优势，提高抗风险能力。

接下来，建发集团将继续结合实际，拓宽融资渠道，创新融资方式，为完成更多产业项目建设提供资金保障，形成国企融资示范新体系。

简 介

光明凤凰广场

光明凤凰广场项目是光明区重点产业项目，拟打造拟打造光明区城市地标性建筑、光明上市企业总部聚集区，集甲级写字楼、研发办公室、轻工业上楼、商业配套为一体的科技生态产业平台，是光明区政府围绕“科技+产业”发展新思路布局的重点产业项目，从而推动光明区新一代信息技术产业的发展。

（来源：光明融媒）

编辑 彭健雄