“粤东第一高楼”见证高质量发展“深汕动能”

深圳商报·读创客户端记者 刘淑芳

初夏时节，鹏城大地生机勃勃。

在深圳市深汕特别合作区管委会东北角，数栋摩天大楼高高耸立，构成了深汕特别合作区鹅埠片区CBD，其中最高的是由中铁建工集团华南有限公司粤东分公司（后简称“中铁建工”）承建的深汕科技生态园B区创新中心大厦，这栋248米高的大厦被誉为“粤东第一高楼”，目前该大厦主体已经封顶，正在进行玻璃外墙安装和硬件装修，预计今年年底竣工并投入使用。

开篇 从荒草地到“万丈高楼平地起”

“当时这里还是一片荒草地，短短3年就崛起了‘粤东第一高楼’。”述说新城蝶变历程，中铁建工集团华南有限公司粤东分公司深汕科技生态园B区项目部书记余洋感慨万千。

2022年11月26日，他第一次踏上深汕这片热土，见证了深汕科技生态园 “万丈高楼平地起”的整个过程。

“深汕特别合作区积极抢抓‘双区’建设和综合改革试点重大历史机遇，加快建设深圳新一代世界一流汽车城核心承载区，在此背景下，深汕科技生态园项目应运而生，旨在提供高品质产业发展空间，推动区域经济高质量发展。”余洋介绍。

深汕科技生态园位于深汕特别合作区鹅埠街道创文路，占地面积约9万平方米，总建筑面积约63万平方米，分为A区、B区两栋楼建设，定位为第五代产业园区。其中由中铁建工承建的深汕科技生态园B区创新中心大厦，是其中最耀眼的“地标”。

这座摩天大楼地上53层、地下2层，占地面积约1万平方米，总建筑面积约14万平方米。大厦周边配备了丰富的配套设施，包括研发办公空间、人才公寓、全功能街区式商业区。大厦内部提供高品质研发办公空间和智能科技展示中心，建成后将刷新深汕天际线成为“粤东第一高楼”。

攻坚 从桩基、地下室到 主体塔楼全面创新突破

“在高铁上远远就能看到这栋高楼，就像自己的孩子一样，一眨眼就长大了。”余洋深情地表示，一路走来，有见证“粤东第一高楼”建成的自豪，更有建设过程中攻坚克难的难忘瞬间。

“收到中标通知书后，公司迅速组建团队开赴现场，面对场内几无施工场地等难题，积极办理场外临时用地申请，经过二十多天紧张准备，完成图纸会审、方案专家论证、招采等工作，基本达到施工条件。”余洋回忆。

在建设过程中，建设者们攻克了一大批难题：如土方平衡与外运、雨季土方挖掘、狭小场地内桩基施工、雨季泥浆外运、地下室连续浇筑混凝土、地下室防水、大体积混凝土施工，主体结构垂直施工安全、垂直运输等。

“主塔楼设计为2.5米大直径灌注桩，为确保施工质量，项目部选用国内最大的宝峨BG550旋挖钻机进行施工，采用先进的气举反循环清孔工艺。通过桩芯土掺加水泥和投入泥浆分离器等方式，克服了雨季泥浆外运难题，50天内完成狭小场地内的桩基施工，经检测，一类桩为100%，为后续塔楼结构施工打下基础。”余洋介绍。

在攻坚过程中，中铁建工涌现了一批先进人物，如闫琼香发挥党员先锋模范作用，长期扎根项目施工前线，以商务管控推动项目施工节点顺利完成；廖盼龙采用BIM技术进行施工模拟与管线综合优化，引入预制构件安装技术，将机电管线安装效率提升25%，工期平均缩短13%-18%。

中铁建工还创新智慧工地安全管理系统，采取“大数据+移动应用”模式，将隐患排查与治理、危险源管理、危大工程专项问题全过程管控，实现施工现场“人、机、料、法、环”各生产要素合理配合，力争打造深圳速度与深圳质量兼具的示范样板。

意义  加速一体化发展 辐射带动周边跨越崛起

园区以智能网联汽车产业链为核心产业，同时集聚高端装备、新一代信息技术产业，其建设的优质超高层研发办公空间，有助于吸引相关企业入驻，形成产业集聚效应。“作为粤东地区的最高建筑，建成后将显著提升深汕特别合作区的城市形象，吸引更多企业投资与人才流入。”余洋表示。

（受访方供图）