园山眼镜智造产业园启动交房

全国首个眼镜产业“工业上楼”载体——园山眼镜智造产业园近日完成竣工验收备案，并于5月26日启动交房。

项目实景。

项目由特区建工集团“投建营”一体化开发，占据阿波罗未来产业城核心区域，紧邻预计年内通车的地铁16号线二期大安站，属于深圳20大先进制造业园区之一的龙岗区中部先进制造业园区范围内。项目总占地面积约1.34万m²，总建筑面积6.86万㎡，其中高标准厂约5.5万㎡、配套宿舍约6099㎡、食堂480㎡、商铺320m²。

作为深圳优质产业空间试点和深圳首批“工业上楼”试点，项目突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计，并采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，同时提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足眼镜企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。

交付现场。

项目以“引龙头、补链条、建平台”为导向，积极探索政企招商协同模式，通过共建产业链招商、资本招商、场景招商、机构招商、展会论坛招商等形式，持续提高招商质效。目前，项目招商率近70%，吸引慧明眼镜、泰尔眼镜、柏琪眼镜等眼镜产业龙头企业进驻，签约企业涉及眼镜工艺技术、光学性能、时尚美学、智能科技等方面的研发设计以及眼镜相关产品的生产、销售和人才培训，初步形成以眼镜龙头企业引领，产业上下游配套共同进驻的产业集聚形态。

项目持续创新探索智能建造与建筑工业化协同发展，致力于打造成为全国工业上楼“好房子”示范项目，厂房结构系统采用免支撑、免支模的“钢管混凝土柱+先张法预制预应力梁+多肋板”体系，提前穿插施工，有效缩短工期23%，减少支撑材料96%，减少模板需求量95%。项目构建行业领先的工业化、智能化“双引擎”的全产业链智能建造体系屡获肯定，入选2023年深圳市智能建造试点，并于2024年被列为全国智能建造示范观摩项目。

据特区建工集团相关负责人介绍，项目团队将开展“一企一策”全程跟踪服务，通过协助入驻企业快速办理装修手续等措施，缩短企业搬迁周期，助力企业“早投产早达效”。后续，项目将在眼镜产业全链条服务生态圈建设发展上下功夫，着力打造金融赋能平台、人才服务平台、市场拓展平台、智慧政务平台、技术服务平台，并持续夯实物业、安全等基础服务，拓展企业社群、投融资等增值服务。

项目企业服务中心实景。

作为深圳现代时尚产业的重要支柱，龙岗眼镜产业经过近40年的发展积累，产业链条完整、人才资源充沛、规模效应显著，已形成在全国乃至世界眼镜行业都具有较高知名度的产业集群。当前，龙岗正推动眼镜产业向高端化、智能化、时尚化、品牌化发展，不断提高产业质量效益和核心竞争力。下一步，项目将紧密围绕产业链招新引优，助推眼镜产业升级升链升活力，不断向价值链高端跃升，同时挖掘新一代电子信息技术、高端制造装备、绿色低碳、新材料以及空天技术等产业集群的优质企业以及属于深圳“20+8”产业定位的优质企业，聚力推进产业延链补链强链，为擦亮“深圳眼镜、园山制造”招牌作出应有贡献。

编辑 陈萌琪 二审 杨乔博 三审 邓明宇