25万平首开区开工！这个全市重大战略项目迈出关键一步

深圳特区报

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摘要

一个引领未来、链接湾区、面向世界的国际总部新高地即将启航。

2月7日上午，九围国际总部区首开区开工仪式在深圳宝安举办，标志着九围正式迈出“从规划设想到实施”的关键一步。

首开区面积为25万平方米，定位为服务片区整体开发的综合服务型功能区，在开发方式上，综合运用土地租赁及1.5级开发、现状建筑综合提升等手段推进片区开发建设。

按照规划，九围将打造成为深圳的跨国公司总部集聚地、国际组织（机构）落户地、国际商事活动举办地、国际化宜居宜业宜游标杆地和“五外”联动服务示范地，提升深圳城市国际化水平。

随着首开区的开工，“山水九围”加速崛起成国际总部集聚区，一个引领未来、链接湾区、面向世界的国际总部新高地即将启航。

首开区拟分三期推进，一期上半年完工启用

站在九围国际总部综合服务中心二楼露台远眺，可见碧波荡漾、水光潋滟的自然美景，蓝天白云与湖光山色相映成趣。

九围地处深圳三百公里中央山脊翠脉的东部，是其中临近都市核心区唯一规模化可建设的区域，独享湖光山色。

九围对外交通便利，通过深大城际可以实现一站直达机场东枢纽、两站抵达T2航站楼，实现与深圳国际机场两大航站楼的无缝衔接。九围还位于深中通道深圳侧入口，实现了半小时联动珠江西岸，是面向大湾区、链接全世界的重要支点。

九围片区总面积9平方公里，总部集聚区是九围的核心功能区，面积2.6平方公里，规划总建筑面积130万平方米以上。九围建发公司主要负责人何齐聪介绍，“首开区拟分三期推进，一期包括主楼和湖畔商业，将在今年上半年完工启用。二期定位为高端品牌酒店，计划明年底投入使用。三期定位为企业公馆、公共服务，计划明年底投入使用。”

“今天的九围独一无二，地理区位极其优越、生态环境极其优美、连片土地极其珍贵、发展潜力极其有想象力，这块宝地不仅属于宝安，更是属于深圳、属于粤港澳大湾区。在这张白纸上可以画最美最好的图画，可以演绎让世界刮目相看的新奇迹！”宝安区相关负责人表示。

九围发展蓝图显现，国际总部区未来可期

九围社区依山傍水，背靠着凤凰山岭逶迤蜿蜒，面朝铁岗水库的碧波粼粼，相传从清代开始，客家人就落脚凤凰山下，在这里繁衍生息。

如今，走进九围，就是走进了航城街道的“核心”——深圳市、宝安区的相关规划中，建设九围国际总部被频频提起。自2022年起，宝安从战略谋划到空间营造，多轮研讨谋划九围未来。

从宝安区重大空间发展战略专家研讨会到九围片区规划前期研究与概念性城市设计、九围总部区土地整备利益统项目前期可行性研究筹等，九围的建设蓝图越发清晰。

2023年6月，九围国际总部区首次揭开面纱。在深圳·中山联合招商大会暨宝安九围国际总部区·翠亨深中合作产业园推介会上，宝安面向全球企业浓墨重彩推介九围国际总部区。

2024年7月，深圳市政府新闻办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会第八场在九围国际总部区举行。深圳市规划和自然资源局宝安管理局相关负责人在会上透露，九围正蓄势待发，“首开区”将通过“现状综合提升+连片空地开发”模式先行推出。

九围国际总部区效果图

近几日，全省全市召开了高质量发展的新春第一会，提出要优化营商环境，面向全球大力招商引资，更加重视吸引和利用外资，争取更多企业和项目落地。

今天首开区的开工建设，标志着九围正式迈出“从规划设想到实施”的关键一步，也代表着宝安全区上下跑起来、动起来、快起来，坚定落实省市高质量发展会议要求的具体行动。

当前，九围规划建设已经上升为全市重大战略，未来九围国际总部区将成为深圳吸引全球高端资源的“强磁场”、成为深圳对外开放交流合作的“战略地”、成为深圳塑造未来竞争优势的“新极点”。

下一步，宝安将加快推进已有建筑品质提升、九鹤路等道路建设，加快完善交通体系和配套设施，为九围国际总部区蓄势腾飞打下坚实基础。航城街道将重点做好以下三方面的工作，一是把九围国际总部区作为街道头号项目，把首开区作为街道头号工程，确保各项工作高效有序开展；二是加快土地整备和环境提升；三是扎实做好首开区的服务保障。

（图片由宝安区委宣传部提供）

编辑冯思颖审读张雪松二审桂桐三审王湛