连续7年“发钱”！网友：又是别人家的小区丨小区大件事

视频编辑 黎昭欣

12月的第一天，深圳南山区德意名居喜气洋洋，因为业主委员会“喊”小区600户业主领红包了！读特新闻记者在现场了解到，小区每户业主能领取200元红包，今年共计发放12万元，款项来自小区公共收益分红。

德意名居业委会主任骆金告诉记者，小区已经连续7年发放米油、减免物业费等“福利”，并从去年开始发放红包，金额累计接近一百万元，“发红包会持续两周，业主参与投票即可领取，也可以选择抵200元物业费或停车费。”

德意名居业委会与物业工作人员合影。

12月1日中午，读特新闻记者来到德意名居小区，业委会工作人员已经在小区里支起了“摊位”，桌面上摆满了“利是封”和一沓沓现金，十分抢眼，不少业主带着房产资料排队等候领取红包。

领到红包的业主们笑意盈盈，不少人领取后还主动和小区业委会工作人员合影留念。“我们家在这边有5户，作为代表，我总共领了5个红包1000块。”业主代表小陈告诉记者，以往小区也曾给全部业主发钱，当时是父母带着自己一块领红包的，这是他第一次“当家”领钱， 心情十分激动。

业主代表小陈（左一）与工作人员合影。

小陈对业主委员会和物业的工作也频频点赞。他透露，小区每年都举办业主大会，公共决策会动员所有业主一起参与投票，全程公开透明。近年来，他也注意小区内许多民生问题得到有效解决，“我们是老小区，墙面上难免会有一些污渍，小区的物业注意到就很快安排清洗。最近我们消防系统也正在进行安全升级，这些信息都是对业主实时公开的。”

小区物业深圳市开元国际物业管理有限公司总经理李宗峰表示，小区的物业服务模式是业主大户基本账户的酬金制模式，即小区所有的收入都进入业主大户基本账户，再由基本账户开支小区各项费用，账目对小区居民公开。物业自2017年进驻小区后与业委会紧密配合，在支付物业工作人员的工资以及刨开小区公共开支之后，业委会每年能帮助全体业主节约将近70万元。

德意名居业委会副主任傅祖艳告诉记者，给业主们发的红包属于公共收益的部分，这部分通常来源于小区的广告收入，以及其他经营性收入。“平常的物业管理费已经足够支付物业人员的工资，因此每年都会有一些结余，我们就希望把这部分回馈业主。”她透露，以前也曾尝试过免物业管理费、发放米油等方式，在业主们反馈希望有所创新后，业委会和物业提出了发红包的想法。“业主们对这种方式非常赞成，也非常高兴。从这之后，业主们对小区的公共事务参与积极性，包括参与业主大会和参与投票的积极性都大大提高。”

编辑 孔盼成 审读 张蕾 二审 关越 三审 万晖