惠州公积金新政！购保障房可申请公积金贷款，首付比例15%

摘要

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购买保障房可申请公积金贷款，首付款比例15%、租房提取公积金取消每月50%限制……近日，惠州市住房公积金管理中心发布《关于支持缴存人购买保障性住房和优化租房提取住房公积金政策的通知》，支持市民购买保障性住房，优化租房提取支持力度，满足惠州市缴存职工多样化的住房需求。

首付比例比商品房低5%

配售型保障性住房可以有效解决中低收入家庭的住房困难。今年，惠州市大力推进配售型保障性住房的建设，全市2024年度配售型保障性住房新筹集建设3107套。其中，惠城区1205套、惠东县1012套、龙门县270套、仲恺高新区620套。

为进一步支持市民购买保障性住房，《通知》明确，购买保障性住房的缴存人，可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款，同时可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价（参照购买新建商品住房办理）。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。记者了解到，根据惠州公积金相关规定，此前惠州市购买保障房的缴存人，已经可以办理提取和贷款业务，但首付款比例与商业住房相同。

目前，惠州市首套商品住房申请纯公积金贷款最低首付比例为20%；首套房个人住房公积金最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元，生育二孩及以上的职工家庭最高贷款额度上浮20%。市住房公积金管理中心相关负责人表示，此次将最低首付款比例下调5%，将更好发挥住房公积金住房保障作用，满足惠州市缴存职工多样化的住房需求，让“居者有其屋”。

租房可按当月应缴存额提取，每人最高800元

不仅大力支持缴存人购买保障性住房，惠州市还将加大对城镇低收入住房困难家庭、新市民、青年人等群体缴存人住房公积金租房提取支持力度。

《通知》明确，租住本市公共租赁住房、保障性租赁住房的，可按照实际房租支出提取住房公积金。租赁本市商品住房的，由原规定“每月可提取不超过申请当月应缴存额的50%，且每人每月不超过800元”调整为“可按当月应缴存额申请可提取额度，且每人每月不超过800元”，其他事项不变。

目前《通知》已正式实施，市民办理相关提取、贷款业务即可享受最新政策。

惠报全媒体记者邱若蓉通讯员林峰

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