中山投控集团：多元文旅业态“融”进去，助力千年古村“活”起来

秋日的暖阳温柔地洒在雍陌村的大地上，恰似流淌的金色绸缎一般，为这片土地增添了别样的韵味。路旁，慕雍山虞文创店里，负责人林雯珊正忙碌地整理着特色手信，她的脸上洋溢着笑容，时不时还走出店门，与附近的街坊邻居谈笑寒暄。

今年国庆节前夕，在中山投资控股集团有限公司（以下简称“中山投控集团”）的指导下，慕雍山虞文创店正式开门营业，不仅为来访雍陌村的游客提供了一个新去处，还显著提升了村庄的文化影响力。而这也只是中山投控集团在雍陌村推进文旅融合发展宏伟蓝图中的一小部分。

据悉，为推进“百千万工程”走深走实，全市提出国资国企包村结对共建工作。在此背景下，中山投控集团与雍陌村携手共建，共同描绘乡村振兴的美好蓝图。其间，中山投控集团充分利用其国企的广阔视野与丰富资源，依托“8+2+11”的发展策略，以雍陌村“八个一”项目为抓手，串珠成链打造康睦里首家庭院式餐厅、文创商店、“南北通廊”等一系列重点项目。这些项目不仅有效盘活了雍陌村沉睡的文旅资源，更为雍陌村的发展注入了强劲动力。

文创店的老板娘正打理着小店。见习生张景天记者明剑摄

强村公司引领

多元业态共融

事实上，中山投控集团与雍陌村的携手合作最早可追溯至2021年。当时，为响应市委市政府的号召，加速推进三乡镇雍陌村乡村振兴进程，市国资委、中山投控集团与三乡镇政府以及雍陌村紧密协作，共同谋划业态引入、产业发展以及运营策略等问题。

同年年底，中山投控集团就通过下属全资二级企业——中山市文旅产业投资有限公司，与中山市三乡镇雍陌经济联合社、中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司共同成立了“强村公司”——中山市雍汇文化旅游投资有限公司，旨在通过强村公司主体，发挥三方作用，投资运营文旅业态示范项目，将雍陌村打造成为集观光、休闲、文化于一体的综合性文旅目的地，在实现美丽乡村愿景的同时，助力村集体增产增收，推动文旅产业高质量发展。

“美宿·雍陌民宿便是我们成功探索的一个典范。”据中山市文旅产业投资有限公司董事长潘诚介绍，这家于2022年8月正式投入运营的民宿，不仅是强村公司立足当地实际，发展民宿经济的创新尝试，更展现了新旧文化的完美融合。它占地626.64平方米，由6栋雍陌村老式建筑翻新而成。设计师遵循“修旧如旧，外旧内新”的理念，巧妙地将中式古典元素与现代设计融为一体。

美宿·雍陌民宿。见习生张景天记者明剑摄

民宿内，12间风格迥异的客房、3个宽敞的大庭院和4个别致的小院落为游客提供了静谧的休憩空间，而茶室、图书咖啡区、会议室和餐厅等多功能区域则满足了游客的一站式度假需求。开业至今，该民宿已累计接待游客约7000人次，并斩获包括“广信杯”大湾区“最美旅游民宿”奖在内的多项业界殊荣。

美宿·雍陌民宿巧妙地将中式古典元素与现代设计融为一体。见习生张景天记者明剑摄

今年9月28日，强村公司又一力作——慕雍山虞文创店正式开放营业。店内琳琅满目的商品既彰显了传统文化的魅力，又贴合了现代审美的需求。从精致的明信片到别具匠心的冰箱贴抱枕，每一款产品都深植于中山丰富的非物质文化遗产和厚重的历史文化底蕴之中。尤其值得一提的是，店铺还以郑观应《盛世危言》为灵感创作了独特的文旅打卡点和印章，进一步丰富了雍陌村的文化内涵。

“国庆假期期间，这里人气爆棚，许多游客专程前来选购特产和手信。”负责人林雯珊笑言，“甚至还有游客留下联系方式，希望我们能够邮寄产品给他们。”

传承创新并蓄

文化名片焕新

这些项目的成功实施，不仅为雍陌村带来了丰富多彩的旅游业态，更吸引了众多商家进驻，为村民们带来了可观的经济收益。林雯珊回忆道，近年来，雍陌村的商业氛围愈发浓厚，从琳琅满目的小吃店、咖啡店，到雅致舒适的民宿，再到如今如雨后春笋般涌现的文创店，不仅极大地丰富了村庄的文旅体验，更有效提升了人流量，为当地创造了大量的就业机会。许多像她一样的邻村居民也纷纷前来寻找就业机会，共同分享这份由文旅发展带来的红利。

修缮之后的雍陌村街道古色古香。见习生张景天记者明剑摄

“我们投资的这些项目不是简单的市场化经营，而是融合和市场化经营思维的一种乡村文旅发展业态的探索，是对文旅融入乡村发展路线的一种尝试。我们希望通过这种尝试和探索来吸引更多的社会化、市场化资源与我们一道共同发展，更好地促进美丽乡村的建设。”潘诚说。

据悉，投控集团下属的中山温泉也积极助力雍陌村的发展，通过新增康睦里街尽头处的出入口，打造了一条连接雍陌与温泉的“南北通廊”乡间步道。这条步道不仅助推了康睦里美食文化街区的形成，更与深中跨市公交博览中心至雍陌、温泉的专线形成联动，有效地将深圳的游客引流至雍陌村。

目前，“郑家宴”餐厅也在紧锣密鼓地筹备中，预计将于11月中旬盛大开业。在场景设计上，该餐厅巧妙地结合了网红元素与创意构思，同时保留了大量的土墙、老宅、木质花窗等中国岭南传统农村家族建筑元素，实现了古典与现代的和谐交融。在菜品设计上，餐厅也别出心裁地挖掘并融合了郑观应家族旧时菜谱与现代美食元素，既传承了经典又注入了新的活力。餐厅以美食为媒介，不仅传承了郑氏家族的饮食文化精髓，更从家文化、孝文化等多重角度对家宴进行了深刻诠释和提升，生动地传递了郑观应先贤的传承与创新精神，也为雍陌村的历史文化增添了浓厚的一笔。

极具雍陌村特色的店铺正在营业。见习生张景天记者明剑摄

潘诚表示，接下来，中山投控集团将继续通过综合性的投资与发展策略，推动雍陌村“百千万工程”的深入实施，促进当地文旅业态的优化升级；通过进一步挖掘和利用当地的文化资源，组织丰富多彩的文化交流活动，如文化节、民俗表演等，增强游客的文化体验；加大文旅线上宣传力度，通过优化线上平台的内容和用户体验，提升整体旅游吸引力；着力塑造和提升雍陌村的品牌形象，通过线上线下多渠道推广其独特的文化旅游资源，吸引更多游客前来，进一步提升雍陌村在文化旅游市场的知名度和美誉度。

编辑汪佳二审周振捷三审苏小红