平湖跨境电商产业园首栋封顶

摘要

特区建工集团全力助推龙岗区打造千亿级跨境电商产业集聚区

11月2日，平湖跨境电商产业园迎来首栋塔楼主体结构封顶，为2024年底全面封顶奠定坚实基础。

项目实景图。

项目坐落于龙岗区平湖街道禾花社区，南临主干路富安大道，东靠广深铁路，西连福星路，毗邻地铁10号线华南城站和禾花站。

项目总占地面积约4.25万㎡，计容总建筑面积约19.39万㎡，其中优质产业空间试点分割销售面积约14.46万㎡，宿舍约2.3万㎡，商业约1939㎡，食堂约300㎡，公交首末站等公共配套设施约2500㎡。目前，项目企业服务中心已启用，计划2025年底建成交付。

项目企业服务中心实景图。

作为深圳首批优质产业空间供给试点之一，项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。项目意向购房企业经龙岗区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足跨境电商企业不同产值规模和不同产业链环节对研发、办公空间的需求。

从发挥产业优势，引领产业升级的初心出发，平湖跨境电商产业园将建设成深圳跨境电商高端产业集聚平台。通过引入跨境电商产业链生态链优质企业，打造深圳跨境电商总部基地，进一步推动片区跨境电商产业由传统的“大仓储、小办公”的布局形式向“总部复合集聚、仓储灵活分散”的空间模式转变。

项目充分考虑跨境电商企业需求，首层荷载800kg/㎡；二层及以上层650kg/㎡；首层大堂层高约10m，标准层层高4.2m；负一层3.9m，负二层3.5m；1-3号楼布置8台客梯，4号楼布置6台客梯，分为低区客梯和高区客梯。每栋配置1台载重2吨以上的货梯，1台消防电梯。

项目示意效果图。