10月深圳二手房录得8269套，创45个月以来新高

深圳特区报

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摘要

据市房地产中介协会统计，10月，深圳二手房录得（以二手房买卖合同发起时间为节点）8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高，反映出深圳“9·29”楼市政策效果显著，消费者信心回升明显。

数据显示，10月全市新建商品住宅网签认购12361套（125.37万平方米），环比增长404.7%，同比增长307.8%。反映出深圳9 ·29楼市新政出台后，新房市场呈现出“火爆”态势。

同时，截至2024年11月1日，市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源68402套，对比10月1日统计的64401套在售房源增加4001套，环比增长6.2%。近期二手房在售量呈现持续增长态势。

据统计，10月市场二手房成交小于90平方米的房源占总量61.7%，较上月提升1.7个百分点，楼市新政出台后，在良好市场氛围带动下，刚性需求客户入市积极性有所提升。二手房住宅类别成交占比显著提升，10月二手房住宅类别录得量占比为86.7%，较上月提升5.9个百分点。反映出在新政影响下，住宅类别市场需求被充分激发出来。

此外，今年四季度，有1万多套房源将入市，年底有望延续供需两旺势头。四季度计划入市商品房项目37个，预计供应房源13744套、近150万平方米，其中住宅11180套、约110万平方米。

市房地产中介协会有关负责人表示，自9月底以来，房地产行业迎来了一系列政策“组合拳”，政策效果开始显现，购房者信心逐步恢复，预计四季度房地产“一揽子”配套政策会加速落实，能进一步释放市场需求，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。

编辑李斌审读吴剑林二审桂桐三审赵明