深圳中行推进城市房地产融资协调机制项目在建工程抵押有效落地

今年4月，中国银行深圳市分行作为银团牵头行为深圳市第三批“白名单”光明区某项目批复超25亿元银团授信额度，并于6月底前完成所有银团成员行的贷款全额投放，切实解决了房地产项目合理的融资需求，推动机制落地取得积极成效。

为切实解决项目融资堵点，深圳中行积极推动该项目试点办理在建工程抵押。在深圳市住房和建设局、光明区住房和建设局、银团参与行等多方的支持配合下，项目于9月中顺利完成在建工程抵押，成功取得不动产登记中心出具的登记证明。据了解，该项目为深圳中行首笔在建工程抵押，也为后续其他预售项目融资提供可参考的范例。目前，深圳中行支持的其他“白名单”项目也已启动在建工程抵押流程，预计将在10月先后落地。

自城市房地产融资协调机制建立以来，深圳中行认真落实党中央、国务院促进房地产市场平稳健康发展重要决策部署，第一时间成立分行工作专班，持续与深圳市住房和建设局、国家金融监督管理总局深圳监管局等部门保持密切沟通，确保工作落实到位。对于拟纳入“白名单”项目严格对照住建部、金融监管总局标准进行评估，对于符合条件的项目通过前中后台联动机制建立授信绿色通道，精准支持房地产项目合理融资需求，对于不符合条件的项目推动修复，以实际行动促进房地产市场平稳健康发展。

编辑 冯靖娴 二审 杨乔博 三审 丁庆林