深圳中行加快推进城市房地产融资协调机制有效落地

2024年1月5日，住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房【2024】2号），明确建立城市房地产融资协调机制，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业与金融机构精准对接。保障金融机构合法权益，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。

自城市房地产融资协调机制建立以来，中国银行深圳市分行迅速响应，第一时间成立工作专班，统筹推动全行做好城市房地产融资协调机制相关工作。针对白名单项目，通过前中后台联动机制建立授信绿色通道，精准支持房地产项目合理融资需求。目前，深圳中行已主办前六批“白名单”的6个项目，审批贷款额度超60亿元，累计发放贷款金额超40亿元，为深圳房地产市场平稳健康发展贡献了中行力量。

据介绍，在推动房地产融资协调机制实施过程中，深圳中行一视同仁支持不同所有制房企的合理融资需求，主办的“白名单”项目中，民营企业项目数占比达67%。针对“白名单”项目中存在的具体问题，深圳中行积极与深圳市住建局、国家金融监督管理总局深圳监管局等部门保持密切沟通，多次参与项目协调会，推动解决在建工程抵押问题，努力补足房地产项目办理预售证后抵押环节的空缺。

下一步，深圳中行将继续发挥国有大行责任担当，着力满足房地产企业合理融资需求，全力做好保交房各项工作，以实际行动助力房地产市场平稳健康发展。

编辑 冯靖娴 二审 杨乔博 三审 朱海燕