圳评｜中央重要会议释放楼市重磅信号

今天召开的中央政治局会议，释放多个重磅信号。消息一出，地产股直接飞升！信心回来了！

这次会议非同寻常。关于楼市的政策可以说是招招实、招招硬——“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大‘白名单’项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。”

117字言简意赅，每一句都透露着明确信号。

首先是房地产市场要止跌回稳。中央综合研判当前房地产市场形势，及时回应了社会关切。可以肯定的是，各地将陆续出台相关细化政策，房地产市场止跌回稳有了底气和信心。

无论对有房者，还是对当下或未来准备购房的人来说，这都是利好。“调整住房限购政策”就是要进一步降低购房门槛。尤其是在一线城市，接下来很可能逐渐松绑相关政策，买房限制将越来越少，让更多在城市里打拼的人居有其屋。

此外，中央还推出一系列措施：一是对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。从房地产供需关系入手，给市场注入“稳定剂”；二是加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。言下之意，就是鼓励银行多措并举缓解房地产企业资金压力，更好发挥市场主体作用，增强房地产市场持续发展能力。

最近几次中央会议，都强调要构建房地产发展新模式，结合关于“加快保障性住房建设”、“收购存量商品房用作保障性住房”、“盘活改造各类闲置房产”、“加快城中村改造”等表述可见，炒房时代已经过去了，让房子回归居住本质，通过构建多层次的产品供给，让老百姓安居乐业是题中之义。

中央大方向已定，各地应快速行动起来，尽快推出贴民心、接地气的细则并迅速落地，把中央给出的好政策快些让市民和企业享受到、享受好。

编辑 温静 审读 吴剑林 二审 桂桐 三审 叶志卫